Inspekcję formy domowej można przeprowadzić za pomocą zestawu do samodzielnego wykonania lub za pośrednictwem profesjonalnego serwisu.
Jeśli robisz to sam, zacznij od oględzin pod kątem pleśni i wilgoci wokół okien, zlewów i przewodów wodnych. Możesz również kupić niedrogi miernik wilgotności w sklepie dla majsterkowiczów, aby sprawdzić wilgotność. Ponadto możesz być również w stanie wykryć pleśń za pomocą innych środków; możesz na przykład wykryć zapach wydobywający się z twoich otworów wentylacyjnych lub kanałów. Kanały zawierające pleśń mogą być szczególnie niebezpieczne, ponieważ mogą łatwo rozprzestrzeniać pleśń w całym domu.
Standardowa inspekcja domu przed zakupem nie zawsze wykaże problemy z pleśnią. Wielu specjalistów od nieruchomości zaleca osobną kontrolę pleśni przed zakupem domu. Prawo dotyczące nieruchomości różni się w zależności od stanu, ale nie wszystkie stany wymagają od sprzedawcy ujawnienia problemów z pleśnią. Ponadto polisy ubezpieczeniowe wielu właścicieli domów zapewniają bardzo ograniczoną ochronę przed uszkodzeniem przez pleśń.
Profesjonalna inspekcja nie jest kosztowna i daje dostęp do znacznie dokładniejszej inspekcji, której nie bylibyście w stanie przeprowadzić samodzielnie. Profesjonalny inspektor użyje kamery termowizyjnej do wykrycia wilgoci, której nie będziesz w stanie zobaczyć. Profesjonalna inspekcja pleśni domowych obejmuje również dokładną detekcję nieszczelności i analizę wilgotności, analizę jakości powietrza, testowanie wilgotności względnej i ocenę drenażu. Niektórzy profesjonaliści używają również kamery światłowodowej do sprawdzania ubytków w ścianach.
Często zdarza się, że w łazience na płytkach znajduje się niewielka pleśń, którą można łatwo zauważyć i utrzymać w ryzach, po prostu czyszcząc mieszanką wybielacza i wody. Bardziej zakorzenione infekcje pleśnią mogą wymagać użycia fungicydu zarejestrowanego w EPA. Jednak oprócz czyszczenia należy również podjąć kroki, aby upewnić się, że pleśń nie pojawi się ponownie, usuwając źródło wilgoci, która umożliwiła jej wzrost. Pleśń może powrócić, jeśli nadal występują problemy z wodą, takie jak wycieki z bocznicy, przerwane linie wodne lub uszkodzenia spowodowane burzą. Pleśń może również wystąpić, jeśli woda dostanie się przez fundament lub betonową podłogę lub jeśli część domu ma stałą wysoką wilgotność. Pleśń może również wnikać na ciała zwierząt domowych, a nawet na podeszwy butów. Azjatycki zwyczaj zdejmowania butów przed wejściem do domu jest w rzeczywistości bardzo przydatny w zapobieganiu wtargnięciu pleśni i innych niepożądanych elementów.
Obecność pleśni w domu może być bardzo niebezpieczna. Może prowadzić do problemów z oddychaniem i innych problemów zdrowotnych, a także naruszyć integralność ścian i fundamentów domu. Testowanie nie jest kosztowne i może pomóc w zapobieganiu poważnym problemom i znacznym wydatkom w przyszłości.