Îngrijirea locuințelor este o soluție la problema cumpărătorilor care doresc să vândă locuințe, dar consideră că piața nu este chiar o piață a vânzătorului. Casele pot rămâne goale pentru un timp, ceea ce poate ridica asigurarea locuinței și poate devaloriza casa în mod constant. Atunci când o casă este liberă, cu excepția cazului în care proprietarul actual mai locuiește în zonă, lucruri precum întreținerea de bază pot fi neglijate, iar îngrijirea gazonului sau a grădinii și a piscinei pot avea de suferit serios. Din acest motiv, mulți apelează acum la un serviciu de îngrijire la domiciliu sau creează un contract cu cineva care să locuiască în casă și să o păstreze întreținută corespunzător până în momentul în care este vândută.
Există o serie de companii de îngrijire a locuințelor care încep să obțină un profit constant, deoarece mai multe case rămân goale pentru perioade mai lungi de timp. Aceste companii pot face lucrurile în moduri ușor diferite, dar în esență oferă un chiriaș care să locuiască în casă la un preț mult redus. Chiriașul sau serviciul poate acoperi costurile de asigurare a locuinței și oricare dintre ele poate furniza mobilier și întreținere. Compania păstrează de obicei chiria pe care o plătește ofertantul de locuință, în loc să o păstreze proprietarul, dar proprietarul nu plătește taxe serviciului de îngrijire la domiciliu și poate avea plăți mai mici de asigurare deoarece locuința nu este liberă.
În schimbul unor chirii dramatic mai mici pentru casele mari care sunt îngrijite, chiriașul trebuie să accepte prin contract să fie departe de casă ori de câte ori trebuie să fie prezentată. De asemenea, chiriașii trebuie să păstreze casa în stare de calitate arătătoare în orice moment și ar putea fi nevoiți să plătească sau să promită că vor întreține lucruri precum grădini sau piscine. Chiriașii sunt, de obicei, responsabili și pentru plata taxelor de apă, gunoi și electricitate/gaz. Cu toate acestea, chiria este mult mai ieftină, iar un chiriaș care nu dorește să plătească chirii mari s-ar putea să constate că micile inconveniente asociate cu îngrijirea casei sunt compensate cu chirii care sunt semnificativ sub valoarea de piață. De asemenea, uneori ajung să locuiască în case frumoase care sunt de calitate. Ocazional, proprietarii încheie aranjamente private cu housesitters pentru o chirie chiar mai mică sau deloc, cu condiția ca acesta să mențină terenul casei și să plătească pentru utilitățile.
Cu multe case care rămân pe piață pentru perioade mai lungi de timp, vânzătorii sunt în mod evident interesați de avantajele și dezavantajele unui serviciu de îngrijire la domiciliu. Un aspect negativ care a fost remarcat este că cumpărătorii pot fi nerăbdători să vadă case care sunt încă ocupate. De la sfârșitul anilor 2000, cumpărătorii s-au obișnuit să poată vedea o serie de case fără preaviz, care nu sunt ocupate. Unii susțin că agenții imobiliari sunt mai predispuși să renunțe la casele îngrijite în favoarea de a le arăta pe cele care sunt complet goale și nu necesită aranjamente de timp pentru a le vedea.
În schimb, unele avantaje ale îngrijirii casei includ ieftinitatea acesteia pentru proprietar și faptul că o casă poate rămâne într-o formă mult mai bună atunci când este ocupată. O casă proaspăt curățată și frumos mobilată poate fi mai atractivă în cele din urmă pentru un cumpărător și, în mod clar, prețurile vor începe să scadă dacă încep să apară probleme serioase în casă și nu este întreținută în mod regulat. Deoarece există multe servicii de îngrijire la domiciliu, este o idee bună să investigați câteva înainte de a determina dacă acest serviciu este adecvat. Priviți pe larg obligațiile chiriașilor și ale companiei și serviciile oferite de fiecare companie înainte de a semna orice contract. În mod clar, intenția principală este de a păstra o casă frumoasă, astfel încât să se vândă rapid; dacă o companie nu poate garanta menținerea locuinței în stare excelentă, căutați în altă parte unul care poate.
Persoanele care doresc să devină licitatori de acasă pot avea restricții mai mari de închiriere. Este posibil ca animalele de companie să nu fie acceptabile, oamenii ar putea avea nevoie să furnizeze mobilier frumos pentru fiecare cameră și există dezavantajul de a fi nevoit să părăsească casa oricând cineva dorește să o vadă. În plus, licitațiile pentru locuințe ar putea trebui să fie pregătite să se miște rapid atunci când casele se vând. Deși s-ar putea să obțină un loc de muncă în îngrijirea unei alte locuințe, ar putea fi nevoiți să închirieze un loc rapid, cu puțin timp pentru a alege locul ideal pentru a locui.