Cumpărarea unei case noi poate fi o aventură interesantă, fie că este prima ta casă sau o nouă investiție imobiliară. Există câteva considerații de luat în considerare atunci când cumpărați o casă, ceea ce vă poate face procesul mai ușor și mai plăcut pentru dvs., mai ales dacă sunteți cumpărător pentru prima dată. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe pentru tot restul vieții sau pentru o investiție imobiliară rapidă, există reguli de bază de respectat.
Primul lucru la care trebuie să vă gândiți atunci când cumpărați o casă nouă este dacă vă puteți permite sau nu. Evaluează-ți veniturile cu onestitate și profită de calculatoarele de credit ipotecar online pentru a-ți da seama câți bani poți împrumuta pentru a cumpăra o casă. Amintiți-vă că cu cât depuneți mai mult, cu atât condițiile ipotecarei vor fi mai favorabile și nu vă fie teamă să consultați mai multe bănci pentru cea mai bună rată. Odată ce ți-ai stabilit bugetul, poți începe să cauți case de cumpărat.
Luați în considerare nevoile dvs. cu atenție și începeți prin a elimina casele pe care știți că nu le doriți. Majoritatea cumpărătorilor de case selectează o zonă în care să cumpere înainte de a cumpăra o casă nouă: decideți în ce cartier doriți să locuiți și gândiți-vă la factori precum apropierea de muncă sau școală, siguranță și valorile proprietății. După ce ați selectat un cartier, determinați exact de care aveți nevoie dintr-o casă: câte dormitoare, spațiu de depozitare, garaj, zone de divertisment și așa mai departe. Odată ce v-ați stabilit nevoile de bază, începeți să vă uitați la anunțuri imobiliare.
Fă-ți programări pentru a vedea cât mai multe case atunci când cumperi o casă. Mulți cumpărători pentru prima dată fac greșeala de a cumpăra prima casă pe care o văd și apoi sunt dezamăgiți de ea. Fii sincer cu tine cand te uiti la o casa: intreaba-te daca nevoile de depozitare sunt cu adevarat suficiente, dormitoarele suficient de mari, bucataria perfecta pentru nevoile tale. Daca vreo parte a casei te face sa eziti, gandeste-te cat ar costa remodelarea sau corectarea unei probleme si daca costul ar merita pentru tine. Dacă ai un sentiment bun despre o casă, acționează după ea, dar nu te grăbi.
Când cumpărați o casă nouă, inspecția la domiciliu este o parte esențială a procesului. Puteți face o inspecție rudimentară atunci când vă uitați la casă, examinând câteva puncte slabe cheie. Priviți cablajul casei pentru a determina dacă este uzat sau deteriorat, inspectați podeaua din jurul corpurilor de instalații sanitare pentru semne de scurgere și evaluați starea acoperișului. Dacă vă place o casă suficient de mult încât să vă gândiți serios să o cumpărați, angajați un profesionist în inspecția casei pentru a determina starea casei. Unele lucruri sunt ușor de reparat, în timp ce altele vor necesita mult timp și bani, iar unele probleme structurale pot face o bancă reticentă să împrumute bani pentru un credit ipotecar.
Nu vă fie teamă să cereți sfaturi sau recomandări atunci când cumpărați o casă nouă. Prietenii și colegii de muncă care au achiziționat case sunt de obicei bucuroși să vă ofere experiențele lor și vă pot ajuta să vă ghidați prin proces. Găsiți un agent imobiliar de încredere și de încredere cu care să lucrați atunci când cumpărați o casă nouă, astfel încât să aveți încredere că vi se oferă cele mai bune case și cele mai bune oferte. Multe uniuni de credit și bănci comunitare oferă, de asemenea, sesiuni de consiliere cumpărătorilor de case pentru a-i ajuta să ia deciziile corecte și să găsească cel mai bun împrumut pentru nevoile lor, așa că profitați de aceste servicii.