Alegerea unui antreprenor de construcții ar trebui să fie mai mult decât alegerea celui mai mic ofertant. Un antreprenor de construcții ar trebui să poată oferi clienților săi mai mult decât o ofertă mică, dar și producție eficientă, materiale de calitate, construcție de calitate și securitate. Înainte de a fi de acord să lăsați un antreprenor de construcții să execute lucrări, ar trebui să verificați cu atenție compania și să obțineți garanții în scris.
Există două tipuri generale de construcție pentru care este angajat un antreprenor de construcții. Prima este construcțiile comerciale și acești antreprenori de construcții pot efectua toate aspectele construcției sau pot efectua numai lucrări specializate, cum ar fi betonul sau acoperișurile. Puteți verifica profilul unei companii dacă este membru al Associated Builders and Contractors of America (ABC). Deși nu fiecare antreprenor general este membru, cei care sunt oferă informații specifice despre companiile lor, pe care publicul larg le poate vedea. În mod similar, la fel ca și în cazul Better Business Bureau, clienții pot depune plângeri împotriva membrilor.
Al doilea tip de antreprenor în construcții este cel care realizează construcții rezidențiale. Constructorii de case din America de Nord fac adesea parte dintr-o asociație cunoscută sub numele de Asociația Națională a Constructorilor de Case. Organizații și asociații similare există și în alte țări, cum ar fi Asociația Canadiană a Constructorilor de Case (CHBA). Din nou, membrii unei asociații recunoscute la nivel național trebuie să partajeze informații despre companie pentru a obține calitatea de membru. Aceste asociații oferă și publicului larg informații care îi ajută pe consumatori să aleagă un antreprenor de construcții.
Doar pentru că un antreprenor de construcții nu aparține unei asociații nu înseamnă că nu este calificat, ci procedați cu prudență. Companiile mai mici aleg adesea să se disocieze de unele organizații fie din cauza convingerilor politice, fie a acordurilor de muncă, iar unele pur și simplu aleg să nu plătească taxa de membru. Totuși, orice antreprenor de construcții pe care îl considerați ar trebui să fie membru al Better Business Bureau, dacă nu o altă organizație. Evitați antreprenorii care nu au un istoric aparent, deoarece multe escrocherii de clădiri au fost executate asupra proprietarilor de case nebănuiți.
Ar trebui să obțineți cel puțin trei oferte sau estimări ale lucrărilor pe care o angajați. După toate probabilitățile, ofertele vor fi foarte apropiate ca valoare. Procedați cu precauție dacă unul este mult mai jos decât celelalte două și fiți pregătit să puneți întrebări. Doriți să vă asigurați că sunteți protejat împotriva termenelor lungi de finalizare și a lucrărilor neterminate. De asemenea, ar trebui să întrebați cât de mult, dacă este cazul, din lucrare va fi efectuată de subcontractanți. Subcontractanții nu sunt în niciun caz tabu, dar unor companii le lipsește capacitatea de a-i coordona și gestiona eficient.
Amintiți-vă că, deși nu trebuie să angajați un antreprenor care este membru al unei asociații recunoscute, vă poate fi mai ușor să vă apărați drepturile de consumator dacă o faceți. În cele din urmă, doriți să angajați un antreprenor de construcții cu un istoric de afaceri stabil, o ofertă competitivă și capacitatea de a garanta că munca lor va fi finalizată în timp util și eficient. În plus, ar trebui să ofere o garanție atât pentru măiestria lor, cât și pentru materialele de construcție.