Care sunt diferitele tipuri de drept al proprietății?

Legile privind proprietatea sunt foarte importante pentru crearea și menținerea unui sistem de proprietate. Multe regiuni au legi foarte specifice pentru a ghida cumpărarea, vânzarea, moștenirea, utilizarea și reproducerea proprietății. Există două tipuri principale de drept al proprietății, denumite în general „intelectual” și „real”. În cadrul acestor două mari categorii pot exista o multitudine de statute și sisteme care se ocupă de aspecte specifice ale dreptului.

Legea proprietății intelectuale poate acoperi orice tip de proprietate care provine ca o idee. Aceasta înseamnă că valoarea inerentă a proprietății poate fi intangibilă; în loc să fie un teren productiv sau o casă, o proprietate intelectuală poate fi un personaj, o operă de artă, un design, un plan sau un cântec. Valoarea acestei proprietăți există în ideea acesteia, astfel încât acest tip de lege urmărește să protejeze dreptul proprietarului la această idee.

Multe tipuri de legislație privind proprietatea intelectuală se ocupă cu crearea de sisteme care delimitează proprietatea și utilizarea oricărui tip de proprietate intelectuală. Mărcile comerciale, drepturile de autor și brevetele sunt toate rezultatul legii care decretă că un proprietar sau un creator va folosi exclusiv o bucată de proprietate intelectuală. Încălcarea unei proprietăți protejate de această lege poate fi o infracțiune civilă sau penală care poate duce la închisoare, amenzi și alte sancțiuni legale.

Celălalt tip major de drept al proprietății se ocupă de obiecte tangibile, cum ar fi terenuri, imobile, mobilier sau bunuri. În aceste cazuri, valoarea proprietății este în forma sa fizică sau reală, astfel că este de obicei numită „legea proprietății imobiliare”. Domeniul de aplicare al dreptului proprietății imobiliare este de a crea un sistem de proprietate și reguli împotriva încălcării.

În cazul proprietăților imobiliare, proprietatea este de obicei acordată prin titluri sau acte de proprietate. Acestea pot garanta dreptul unei persoane sau al unei entități de a folosi exclusiv o proprietate, fie că este o fermă, o clădire înaltă sau un televizor cu ecran plat. Titlurile dovedesc că o persoană deține în mod legal un obiect și, prin urmare, sunt documente foarte importante care necesită protecție.

Legile proprietății pentru proprietăți imobiliare împiedică, de asemenea, utilizarea ilegală sau abuzivă a unei proprietăți de către o persoană care nu este desemnată drept proprietar. Aceasta poate include ghemuit, graffiti sau vandalism sau alte activități ilegale pe proprietate. Poate include, de asemenea, infracțiuni, cum ar fi pătrunderea prin efracție sau pătrundere, care sunt uneori considerate o formă de încălcare a proprietății.