Apa din subsol poate fi extrem de distructivă. Nu numai că umiditatea favorizează creșterea mucegaiurilor dăunătoare care distrug bunurile și provoacă probleme respiratorii, umiditatea poate eroda pereții și podelele de fundație. Există nenumărate soluții de subsol pentru a face față excesului de apă din subsol: jgheaburi, devierea scurgerii apei de pe acoperiș cu o fântână uscată sau un dren de fundație, hidroizolarea pereților fundației sau instalarea pompei de bazin cu un dren francez.
Jgheaburile și gradația adecvată sunt prima linie de apărare pentru un subsol cu scurgeri. O simplă precipitație de 30 de minute pe un acoperiș de dimensiuni medii poate arunca cu ușurință peste 1,000 de galoane (3,785 de litri) de apă direct în solul din jurul fundației. Jgheaburile captează precipitațiile și deviază apa către diferite puncte de drenaj, departe de clădire. Gradația, sau înclinarea terenului în jos și departe de clădire, duce apa de drenaj mai departe.
Cea mai scumpă, dar cea mai eficientă opțiune pentru apa din subsol este scurgerea de fundație. Un dren de fundație este un șanț instalat la baza exterioară a fundației. Șanțul conține o serie de țevi perforate așezate într-un pat de pietriș. Țevile direcționează apa departe de fundație. Instalarea unui dren de fundație necesită excavații majore, dar ar putea fi singura soluție rămasă pentru un subsol uscat.
O fântână uscată, sau o zonă de absorbție, funcționează împreună cu jgheaburi pentru a direcționa apa departe de subsol. Acest sistem este potrivit pentru deviarea cantităților mari de apă de scurgere în zonele climatice care înregistrează ploi abundente sau frecvente. Fântâna uscată este un bazin subteran, de obicei umplut cu pietre, care deviază apa de scurgere de pe acoperiș departe de subsol și în proprietate. Sistemul de jgheaburi este adesea conectat la sistemul de puțuri uscate ca un mijloc de a devia pasiv apa de scurgere în subteran. De obicei, un sistem de jgheaburi curat, gradația corespunzătoare și o fântână uscată rezolvă majoritatea problemelor legate de apa din subsol.
Produsele de hidroizolație sunt folosite pentru a preveni infiltrarea apei să intre în fisurile din pereții subsolului. Produsele de hidroizolație interioară includ vopsea hidroizolatoare sau ciment hidraulic. Aceste produse acoperă suprafața interioară a pereților subsolului. Deși aceste produse pot fi potrivite pentru plânsurile minore ale pereților sau eflorescența cauzate de betonul întărit incorect sau umed, ele nu vor rezolva permanent problemele persistente ale apei care apar din cauza drenajului exterior slab sau a unei pânze freatice subterane înalte. Pentru problemele severe de apă, produsele de hidroizolație exterioară, cum ar fi pulverizate pe asfalt sau membrane impermeabile, sunt utilizate în combinație cu un puț uscat sau cu un sistem francez de drenaj și pompa de bazin.
Un dren francez este un șanț umplut cu pietriș instalat în jurul perimetrului interior al etajelor subsolului. Apa care se infiltrează prin pereți cade în scurgere, unde este canalizată într-un puț. O pompă de bazin din fântână pompează apa din subsol în conducte subterane conectate la un puț uscat. Acest sistem este eficient în combinație cu sistemul de jgheab și gradare. Un dren francez poate fi costisitor de instalat, deoarece necesită tăierea unui șanț în podeaua subsolului, crearea unei puțuri și așezarea țevilor și pietrișului.