Cumpărătorii iau în considerare mulți factori atunci când obțin un credit ipotecar, dar cei care cumpără pentru prima dată au și mai multe lucruri de luat în considerare. Din fericire pentru debitori, există multe surse de consultanță pentru prima ipotecă. Câteva dintre surse includ publicații guvernamentale, literatura despre brokeri imobiliari și materiale de la guru financiari. Adesea, oamenii găsesc sfaturi online sau prin intermediul familiei sau prietenilor. Indiferent de sursa pe care o folosește o persoană, există anumite măsuri de precauție pe care trebuie să le ia.
Unele locuri pentru a găsi surse tipărite de sfaturi ipotecare sunt cărți de consiliere financiară, pamflete guvernamentale și articole de reviste. Când o persoană consultă material tipărit, trebuie să ia în considerare faptul că acesta poate conține informații inexacte. Acest lucru se datorează faptului că legile, climatele economice și alți factori se schimbă frecvent. O carte scrisă în 2001 poate să nu aibă informații exacte pentru o persoană care cumpără o casă zece ani mai târziu, în 2011, de exemplu.
Acei profesioniști asociati cu creditele ipotecare, cum ar fi companiile de creditare și brokerii imobiliari, oferă frecvent sfaturi pentru prima ipotecă. Acesta poate fi material tipărit, consiliere personală sau material online. De obicei, actualizează acest material periodic, iar personalul este familiarizat cu cele mai noi reglementări și probleme de piață.
Guruii financiari pot oferi, de asemenea, sfaturi ipotecare. Adesea, acești experți găzduiesc emisiuni de televiziune, scriu cărți și articole și oferă seminarii și ateliere. De obicei, un expert are un site web unde persoanele interesate pot găsi informații despre ceea ce oferă el sau ea. Majoritatea experților financiari organizează ateliere și seminarii în orașe mai mari.
Multe guverne oferă informații cu privire la sfaturi privind prima ipotecă. Unele au publicații gratuite sau disponibile pentru o mică taxă. Uneori, o agenție guvernamentală va oferi ateliere prin intermediul unei agenții locale, cum ar fi un birou de extensie sau o universitate. De multe ori, oamenii pot folosi informațiile de la guvernul unei alte țări dacă guvernul lor nu oferă aceste informații.
Sursele locale pot include familia, prietenii și planificatorii financiari sau antrenorii financiari. De obicei, membrii familiei și prietenii își vor împărtăși experiențele și vor sugera resurse de încredere pentru obținerea unui credit ipotecar. Planificatorii financiari și antrenorii au avantajul de a analiza situația financiară completă a unei persoane.
Alte surse locale de consiliere includ băncile, brokerii de credite ipotecare și instituțiile de creditare și companiile imobiliare. Aceste afaceri au de obicei un interes financiar și, de obicei, își înclină informațiile în beneficiul lor. Frecvent, o persoană obține cel mai bun sfat pentru prima ipotecă combinând informații din mai multe surse.
Există trei tipuri de consilieri ipotecari. Consilierul asociat lucrează pentru un creditor și își înclină sfatul pentru a profita acea firmă. Consilierul multi-legat lucrează pentru mai mulți creditori, în timp ce consilierul independent nu este legat de nicio firmă și acoperă întreaga piață. Fiecare tip de consilier are avantajele și dezavantajele sale, iar o persoană ar trebui să întrebe cine a angajat consilierul.
Uneori, o persoană se confruntă cu circumstanțe speciale, iar cea mai bună cale de luat-o este să solicite sfaturi juridice. Deși profesioniștii în drept nu sunt de obicei experți în piața imobiliară, aceștia pot oferi sfaturi ipotecare. Unele dintre situațiile care pot necesita consultanță juridică includ deținerea unui credit ipotecar. De exemplu, mulți experți recomandă consultanță juridică dacă o persoană cumpără o casă cu cineva care nu are nicio legătură cu ea, cum ar fi un partener sau un logodnic de același sex.
Internetul oferă mai multe site-uri web care oferă spectatorilor sfaturi pentru prima ipotecă. O persoană ar trebui să se ferească de site-urile web nesigure sau rău intenționate și de informațiile nesigure. Un semn de avertizare este un articol care prezintă o gramatică proastă, ca și cum site-ul a fost tradus dintr-o limbă străină de un software de traducere. Autorul site-ului ar trebui să cunoască limba și reglementările și resursele naționale sau regionale.