Construcția de case mobile are loc de obicei într-o fabrică în care casele sunt pre-asamblate înainte de a fi expediate într-o altă locație pentru a fi atașate de roți și osie. Casele prefabricate au în general un exterior metalic, înfășurat în jurul unui cadru de lemn. Firele electrice sunt înșirate acolo unde este necesar, ca într-o casă tradițională, iar liniile de canalizare, conductele și sistemele de drenaj a apei au fost deja instalate. Au fost incluse și zone pentru locuința care urmează să fie atașată la osii.
Casele mobile moderne sunt realizate cu materiale de calitate superioară în comparație cu modelele anterioare. Întreaga casă este în general izolată acum și se utilizează și foi de metal de calitate superioară în comparație cu casele proiectate înainte de mijlocul anilor 1970. Unele case mobile, în special cele duble, sunt așezate pe o fundație adevărată.
Primul pas în construcția de case mobile este construirea unui cadru din lemn pentru pereți și acoperiș. Aceasta este similară cu structura necesară pentru o casă convențională de cărămidă și mortar, dar poate fi finalizată într-o linie de asamblare din fabrică, mai degrabă decât direct pe fundație. Metalul este folosit pentru pereții exteriori și acoperiș, deși uneori se adaugă siding de vinil. Cadrul din lemn, conductele și cablurile pot fi adăugate în aceeași locație ca și foile metalice, sau aceste lucruri pot fi făcute în altă parte.
Podelele sunt adăugate odată ce casa a fost montată pe ax și sunt de obicei realizate din placaj care este fixat în cuie folosind găuri pre-tăiate în cadru. Apoi pot fi adăugate pardoseli precum linoleum. Opțiunile de pardoseală mai grele, cum ar fi gresia sau lemnul de esență tare, nu sunt utilizate în mod obișnuit, dar pot fi adăugate mai târziu dacă casa este plasată pe o fundație permanentă.
Toate componentele construcției de case mobile, inclusiv pereții interiori, pereții exteriori și podelele sunt pre-tăiate și gata pentru a fi fixate în cuie pe cadru în fabrică. Aceasta este o muncă solicitantă, dar echipajele sunt de obicei capabile să se miște foarte repede în timpul procesului de asamblare. O fabrică poate realiza până la o duzină sau mai multe case mobile cu o singură lățime pe zi.
Odată ce toate piesele sunt asamblate, casele sunt expediate vânzătorilor. Cumpărătorii de locuințe sunt responsabili pentru terenul pe care să amplaseze locuința, un canalizare sau o racordare septică și o fundație sau suport pentru a amplasa casa. Costurile suplimentare sunt suportate de angajarea de mutatori pentru a livra și a amenaja casa după cumpărare. Chiar și cu aceste costuri, construcția de case mobile este adesea mult mai ieftină decât construirea unei case mai convenționale.