Mulți proprietari de case urmăresc proiecte de remodelare a casei pentru a răspunde unei nevoi imediate sau pentru a asigura viitorul casei. Orice proiect de remodelare a casei, fie că este vorba despre o simplă înlocuire de corpuri de iluminat sau o completare majoră, va implica cel puțin o investiție financiară și de pre-planificare din partea proprietarului casei. Nimeni nu vrea să se implice într-o situație de „groapă de bani” – o serie de evenimente în care o reparație de remodelare a casei duce inevitabil la o duzină de reparații neplanificate.
Înainte de a începe orice proiect de remodelare a casei, sunt mulți factori importanți de luat în considerare. Iată câteva întrebări pe care să ți le pui înainte de a angaja contractori sau de a investi în materiale de construcție:
1. Am nevoie de autorizație de construire? Unele proiecte de remodelare a casei pot implica modificări structurale sau reluări elaborate ale circuitelor electrice și sanitare curente. Înainte ca un proprietar să poată începe o adăugare, departamentul orașului care supraveghează proiectele private de construcție trebuie să emită o autorizație de construire. Acest permis asigură că planurile de remodelare a casei îndeplinesc anumite coduri de construcție și numai muncitorii calificați se vor ocupa de nevoile esențiale de recablare și reamenajare.
2. Sunt capabil să realizez singur acest proiect de remodelare a casei? Chiar și o simplă înlocuire a corpurilor de baie sau de bucătărie poate implica unele cunoștințe de bază despre factorii de siguranță. Tapetul și pictura interioară sunt alte domenii în care începătorii se pot găsi peste cap. Înainte de a aborda orice proiect de remodelare a casei, merită să vizionați videoclipuri sau să citiți cărți produse de profesioniști. Un magazin local de materiale pentru construcții poate oferi în magazin demonstrații ale tehnicilor de bază de remodelare sau poate oferi asistență tehnică.
3. Acest proiect de remodelare a casei va aborda problema reală? Revopsirea unei camere nu o va mări, de exemplu. Unii proprietari se află într-o stare constantă de flux atunci când vine vorba de îmbunătățiri. În loc să investească o cantitate substanțială de timp și efort într-un proiect mare care poate rezolva întreaga problemă, aceștia fac o serie de îmbunătățiri mai mici în timp. Acest lucru se poate dovedi a fi și mai costisitor de reparat mai târziu. Uneori, cel mai bine este să amâni un proiect de remodelare a casei până când toate lucrările pot fi făcute la un moment dat.
4. Pot găsi contractori de încredere și autorizați? Dacă proiectul de remodelare a casei necesită ajutor profesionist, un antreprenor bun poate salva viața. Un antreprenor prost, pe de altă parte, poate fi un coșmar pentru proprietarii nervoși. Dacă cunoașteți pe cineva care a făcut recent îmbunătățiri pentru locuințe similare cu propriile planuri, cereți numele contractorului și informațiile de contact. Solicitați recomandări de la magazinele locale de materiale de construcții, deoarece aceștia au de-a face zilnic cu contractori locali de renume. Un antreprenor bun este întotdeauna la cerere, așa că poate doriți să vă planificați proiectul de remodelare a casei în funcție de programul său. Încercați să nu lăsați nerăbdarea să vă fie ghid atunci când vine vorba de angajarea contractanților. Poate exista un motiv foarte bun pentru care un anumit contractant necunoscut este disponibil imediat.