Asigurarea de răspundere civilă a spațiilor este un tip de asigurare achiziționată de un proprietar de locuință pentru a se proteja împotriva accidentelor care s-ar putea întâmpla altor persoane care le vizitează casa. Aceste accidente sunt adesea așa-numitele accidente de „alunecare și cădere”, deoarece multe sunt rezultatul accidentelor care au loc pe proprietatea unei persoane din cauza unor circumstanțe precum aleile înghețate sau podelele proaste. În astfel de cazuri, asigurarea de răspundere civilă a spațiilor îl protejează pe proprietar împotriva oricărui proces care ar putea fi intentat de partea vătămată pentru a plăti pentru vătămări. Asigurarea acoperă de obicei taxele legale și va plăti pentru majoritatea daunelor, cu excepția cazului în care aceste daune au fost considerate a fi fost cauzate în mod intenționat de către proprietar.
Toți proprietarii de locuințe au o responsabilitate legală pentru orice vătămare care s-ar putea întâmpla pe cei care le vizitează casa. Astfel de vătămări sunt ceea ce necesită asigurarea de răspundere civilă a spațiilor, iar acele leziuni pot include căderi care rezultă din căile de acces sau trotuare alunecoase, coridoare slab iluminate din interiorul casei, podele cu goluri sau picioare proaste, o treaptă proastă pe o scară sau diverse alte pericole uzuale casnice. . Proprietarii de case sunt de obicei trași la răspundere dacă el sau ea știa despre condiții și nu a făcut nimic în acest sens sau dacă ar fi trebuit să știe despre zona neglijată.
Fără asigurare de răspundere civilă, oricine a suferit o vătămare la locuință ar putea avea dreptul la orice bunuri pe care proprietarul are drept despăgubire pentru daunele cauzate de vătămare. Asigurarea nu doar plătește daune, ci se ocupă și de reprezentarea legală și de cheltuielile de judecată dacă incidentul duce la un proces. În astfel de cazuri, compania de asigurări, mai degrabă decât proprietarul casei, are de obicei autoritatea de a dicta procedurile legale și poate decide dacă soluționează cazul.
Majoritatea polițelor de asigurare standard conțin asigurare de răspundere civilă a spațiilor. Dacă casa este ipotecară, banca sau deținătorul creditului ipotecar va solicita adesea o astfel de asigurare pentru a-și proteja bunurile. De obicei, nu există o deductibilă pentru o astfel de poliță, ceea ce înseamnă că compania de asigurări va începe să plătească daune imediat, atunci când este necesar, fără nicio plată inițială din partea proprietarului casei. Proprietarul va fi responsabil pentru orice daune care nu sunt acoperite de poliță sau orice daune care depășesc limitele poliței.
Există anumite circumstanțe în care asigurarea de răspundere civilă a spațiilor nu acoperă un proprietar de casă de vătămarea unui vizitator. Acoperirea spațiilor nu include, de obicei, leziunile cauzate intenționat de proprietar. De exemplu, dacă un proprietar de casă s-a certat cu un vizitator în casă și ar provoca răni, aceasta nu ar intra sub umbrela poliței de asigurare. În plus, dacă un proprietar de locuință a instalat în mod intenționat capcane sau alte dispozitive de casă cu intenția de a prinde infractorii, el sau ea nu ar fi acoperit dacă capcanele ar răni accidental pe cineva pe care nu ar fi intenționat să-l rănească.