Ce este auto-lichidarea?

Auto-lichidarea este un termen care este folosit pentru a descrie orice investiție în care acțiunile, obligațiunile, proprietatea sau alt deținere achiziționate au capacitatea inerentă de a compensa cheltuielile care au fost suportate pentru a achiziționa activul. În multe cazuri, activele care se auto-lichidează pot continua să genereze profituri după ce au creat un randament suficient pentru a acoperi cheltuiala inițială. Există o serie de exemple de acest tip de activitate de investiții, de la proiecte municipale la imobiliare.

Un exemplu de activ cu auto-lichidare ar fi construcția unei clădiri sau a unui pod cu taxă pentru utilizare într-un oraș sau oraș. Deoarece clădirea ar putea fi închiriată chiriașilor și poate genera un venit regulat, ea are capacitatea inerentă de a plăti în cele din urmă costul total al proiectului inițial de construcție. În același mod, podul cu taxă va genera în cele din urmă venituri suficiente pentru a compensa investiția inițială. Din acel moment, ambele proiecte ar putea să rămână auto-susținute și chiar să obțină profituri suplimentare care ar putea fi folosite pentru a finanța alte proiecte municipale.

Același concept de bază se aplică și în ceea ce privește imobilul rezidențial. O persoană ar putea cumpăra o casă cu intenția de a închiria proprietatea și de a crea un flux lunar de venituri. Presupunând că este găsit un chiriaș potrivit, proprietatea începe să genereze venituri regulate. În timp, acel venit compensează investiția inițială făcută de proprietar și începe să genereze profit continuu.

Venitul de auto-lichidare poate fi realizat din participarea la diferite tipuri de piețe de investiții, cum ar fi piața de schimb valutar. Investitorii pricepuți ar putea identifica o tendință care implică o anumită monedă și ar putea câștiga suficient profit pentru a plăti achiziția inițială și pentru a realiza, de asemenea, un profit. De exemplu, investitorul valutar ar putea cumpăra o anumită monedă în timp ce aceasta este relativ slabă, să o păstreze până când devine puternică și apoi să o vândă pentru un profit substanțial față de investiția inițială.

Angajarea în tranzacții financiare cu auto-lichidare necesită ca cumpărătorul să aibă o idee bună despre ceea ce va rămâne un activ de dorit sau ce nu va merita în cele din urmă acea investiție inițială. Fără această capacitate de a evalua în mod corespunzător o oportunitate de investiție și de a ști cum să o exploateze cât mai bine, orice încercare de a asigura proprietăți sau alte investiții și de a obține un profit este probabil să eșueze. Din acest motiv, investitorii tind să se uite îndeaproape la toți factorii relevanți legați de investiție, cum ar fi performanța trecută și potențialul viitor, înainte de a alege să cumpere în asociere.