Hidroizolarea clădirilor este un proces care este conceput pentru a împiedica pătrunderea apei într-o clădire. De obicei, o clădire se adaugă măsuri extinse de hidroizolație în momentul construcției, pentru a asigura controlul umidității de la început, iar hidroizolarea poate fi făcută și după construirea unei clădiri, pentru a rezolva problemele pe măsură ce apar sau ca parte a modernizării clădirii. Hidroizolația este critică, din mai multe motive, iar mulți antreprenori din întreaga lume sunt specializați în hidroizolarea clădirilor, oferind servicii de întreținere, restaurare și construcții noi.
Din punctul de vedere al ocupanților săi, hidroizolarea clădirii este importantă deoarece menține o clădire uscată. De asemenea, reduce umiditatea interioară, făcând o clădire mai confortabilă de lucrat și protejând obiectele din interiorul clădirii de deteriorarea ca urmare a umidității sau a expunerii la apă. Cu toate acestea, impermeabilizarea clădirii este, de asemenea, importantă pentru integritatea clădirii în sine.
Daunele cauzate de apă pot fi o problemă serioasă într-o structură. Odată cu apa vine mucegaiul și o serie de alte probleme care pot submina fundațiile, pot face condițiile din clădire nesigure și pot deteriora proprietățile din interiorul clădirii. Clădirile din lemn pot suferi o degradare rapidă din cauza expunerii la apă, dar pătrunderea apei poate deteriora, de asemenea, betonul și alte materiale de construcție, în special în climatele reci, unde apa poate îngheța și poate provoca fisuri. Hidroizolația insuficientă poate fi o problemă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul ploios.
Se dorește o anumită permeabilitate într-o clădire, nu în ultimul rând pentru că ocupanții clădirii generează umiditate care trebuie aerisită în siguranță. Scopul hidroizolației clădirii este de a preveni intrarea cât mai multă apă în clădire și de a asigura ieșiri și drenaj, astfel încât, dacă apa pătrunde înăuntru, să nu aibă voie să stea. Sistemele de suprafață includ lucruri precum clapele pentru a proteja pereții unei case sau șindrila de pe acoperișul unei clădiri. Măsurile interne pot include membrane în interiorul pereților, cum ar fi izolația de barieră care ține apa în afara. De obicei, hidroizolarea clădirii se face în mai multe moduri diferite pentru a crea mai multe bariere pentru apă, astfel încât aceasta să nu poată intra într-o structură. Împreună, măsurile de impermeabilizare sunt cunoscute sub denumirea de „plicul”.
O serie de coduri de construcție oferă în mod specific linii directoare despre impermeabilizarea clădirilor, antreprenorii urmând aceste linii directoare și adăugând măsuri suplimentare anvelopei atunci când construiesc structuri. Proprietarii de proprietăți sunt de obicei așteptați să verifice în mod obișnuit pentru a confirma că structurile lor sunt impermeabile corespunzător. Unele semne că există o problemă cu hidroizolarea clădirii includ: pereții umed la subsol, proliferarea mucegaiului și a ciupercilor, semne de putregai și acumularea de apă în interiorul unei structuri.