US Green Building Council (USGBC) este o organizație internațională dedicată dezvoltării și perfecționării tehnicilor și performanței de construcție ecologică. Programul USGBC Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) este unul dintre cele mai utilizate sisteme din lume pentru măsurarea impactului asupra mediului al unui proiect de clădire, împreună cu performanța operațională a clădirii. Există mai multe tipuri diferite de programe LEED, dintre care majoritatea se concentrează pe întregul domeniu de aplicare al unui proiect, de la amplasamentul ales până la sistemele mecanice ale clădirii. Spre deosebire de alte programe LEED, programul Commercial Interiors (CI) este conceput pentru chiriași individuali dintr-un spațiu. LEED CI oferă chiriașilor control asupra clădirilor ecologice numai în spațiul lor și nu necesită ca restul clădirii să urmeze programul.
Conform LEED CI, proprietarii de afaceri își pot certifica spațiul de către USGBC în funcție de cât de verde sau ecologic este proiectul. Proiectul câștigă puncte în funcție de câte domenii diferite de impact asupra mediului sunt abordate în timpul proiectării și construcției. Pentru a obține certificarea, un proiect trebuie să câștige între 40 și 49 de puncte. Câștigând între 50 și 59 de puncte, proiectul primește un rating „Silver”, în timp ce proiectele care câștigă între 60 și 79 de puncte vor câștiga statutul „Gold”. Proiectele care câștigă mai mult de 80 de puncte în cadrul programului LEED CI primesc un rating „Platinum”, care este cea mai înaltă certificare posibilă pentru o clădire ecologică.
Există multe modalități diferite prin care proprietarii de clădiri pot câștiga puncte în conformitate cu LEED CI și fiecare metodă este clasificată în una din șase titluri diferite. Ca parte a categoriei „Situri durabile”, proiectele pot câștiga puncte pentru adăugarea de suporturi pentru biciclete pentru navetiști sau prin încurajarea ocupanților să folosească transportul public în loc de mașini. În categoria „Eficiența apei”, proiectele câștigă puncte prin reducerea consumului de apă prin corpuri cu debit redus și sisteme de reciclare a apelor gri. De asemenea, clădirile pot câștiga un număr mare de puncte în categoria „Energie și atmosferă”, care are ca scop îmbunătățirea eficienței sistemelor de energie, încălzire și răcire.
Ca parte a categoriei „Materiale și resurse”, proiectele câștigă puncte pentru utilizarea materialelor reciclate sau durabile. Categoria „Calitatea aerului din interior” se concentrează pe îmbunătățirea ventilației pentru a atinge niveluri sigure de calitate a aerului din interior. Proiectele pot câștiga, de asemenea, puncte din această categorie prin utilizarea vopselelor, covoarelor și adezivilor cu emisii reduse pentru a ajuta la reducerea fumului și gazelor toxice. În cele din urmă, unele proiecte câștigă puncte bonus într-o categorie numită „Inovație și design”. Acest lucru permite proprietarilor de clădiri și proiectanților să dezvolte și să încorporeze propriile metode unice de a face proiectul mai „verde”.
Proprietarii de clădiri trebuie să se înregistreze la USGBC pentru a fi eligibili pentru programul LEED CI. Pe măsură ce proiectul progresează, ei trebuie să trimită înregistrări comisiei de examinare USGBC pentru a sprijini fiecare credit sau punct posibil. USGBC va evalua fiecare punct pentru a determina ce nivel de certificare, dacă este cazul, va fi acordat.
Cei angajați în meserii de proiectare și construcții ar putea dori să urmeze acreditarea în cadrul programului LEED CI. Persoanele fizice trebuie să promoveze un examen prin USGBC pentru a obține acreditarea. Odată ce o persoană este acreditată, el sau ea va avea toate abilitățile și pregătirea necesare pentru a ajuta la conducerea unui proiect prin procesul de certificare. Deși acreditarea este voluntară, mulți angajați vor descoperi că le poate îmbunătăți perspectivele de angajare și, adesea, ajută la facilitarea procesului dificil de certificare.