O casă cu terasă este un termen american adesea folosit în mod liber în imobiliare pentru a însemna două case care au în comun un perete și același acoperiș, precum și o curte comună, amenajată. Casele cu patio au devenit pentru prima dată populare în Statele Unite în anii 1970. Ele sunt adesea situate în zone suburbane și sunt, de obicei, la un singur etaj, deși unele case cu terasă sunt case cu două etaje. De obicei, aceste case gemene au o terasă mare în spate, de unde și numele.
Casele grupate este un termen folosit uneori pentru a descrie o dezvoltare imobiliară formată din case cu terasă. În timp ce unii oameni pot locui într-o casă cu terasă doar sezonier, alții locuiesc în acest tip de casă pe tot parcursul anului. În mod obișnuit, proprietarii americani de terase plătesc o taxă lunară a asociației de proprietari (HOA) pentru întreținerea exterioară și întreținerea peisajului. Asociațiile de proprietari sunt, de obicei, gestionate de dezvoltatori imobiliari ca o modalitate de a oferi cumpărătorilor proprietăților proprietățile clădirilor și îngrijirii terenului. Unele dezvoltări de locuințe cu terasă includ facilități precum o piscină și un teren de tenis.
Townhomes diferă de adevăratele case cu terasă prin faptul că pot avea trei sau mai multe case separate sub același acoperiș, mai degrabă decât doar două. În timp ce o casă cu terasă are întotdeauna un anumit tip de curte privată, o casă de oraș sau o casă de oraș nu este posibil. De asemenea, majoritatea caselor de oraș au cel puțin două etaje, în timp ce majoritatea caselor cu terasă au doar un etaj. Conceptul de a avea o casă de sine stătătoare cu spațiu în curte și de a împărți doar un perete este atrăgător pentru mulți cumpărători de case care aleg casele cu terasă în detrimentul condominiilor. Casa cu terasă cu un etaj este adesea ideală pentru bătrâni sau persoane cu probleme de mobilitate.
Deoarece casele cu terasă sunt în perechi care împart acoperișul și un perete, ele sunt adesea mai puțin costisitoare decât casele obișnuite, singure. Spațiul interior este adesea mai mic în casele cu terasă. Amenajarea unei case cu terasă este de obicei de bază, dar confortabilă și organizată. Adesea, dormitoarele sunt grupate într-o singură secțiune a casei, în timp ce intrarea, livingul și sufrageria duc la bucătărie. Terasa tinde să fie situată direct lângă bucătărie.
Un mare bonus în a avea o casă de terasă este, de obicei, să vă bucurați de cel puțin o curte mică și o punte. Majoritatea dezvoltărilor imobiliare de case cu terasă le permit proprietarilor de case să adauge în spațiul lor garduri de intimitate, precum și grătare în aer liber. Casele cu terasă pot fi numite și case de cărucior sau de grădină.