O locuință pe două niveluri trebuie să aibă cel puțin trei niveluri pentru a fi considerată un nivel pe două niveluri. De obicei, o jumătate a nivelului împărțit este o singură poveste, în timp ce cealaltă jumătate este de două etaje. Tipurile de case pe două niveluri includ stilul California și Raised Ranch.
Frank Lloyd Wright a făcut celebrul split level în stil californian. El a proiectat patru case pe două niveluri în stil California la mijlocul anilor 1920 ca case experimentale de reducere a costurilor. Casele au bloc de ciment și planuri deschise. Cu toate acestea, mare parte din blocul folosit este frumos modelat și se numește „bloc textil”.
Casa Millard din Pasadena a fost prima care a expus blocul textil, iar camera de zi are două etaje. Casa Freeman pe două niveluri a lui Wright din Los Angeles a fost, de asemenea, construită folosind blocul textil. Casa Freeman are vedere la Hollywood și are primele ferestre de colț din sticlă din lume.
O casă pe două niveluri Raised Ranch are un subsol, adesea parțial sub pământ și parțial deasupra solului, care poate fi folosit pentru spațiu de locuit. Ferestrele mai mari sunt adesea o caracteristică a subsolului din fața casei. Partea subsolului orientată spre curtea din spate are de obicei uși glisante din sticlă care duc la o terasă. Dormitoarele sunt situate deasupra subsolului cu ferestre și sub acoperișul înălțat. Clasicul Raised Ranch are de obicei un stil simplu, asimetric, cu obloane și un acoperiș în fronton.
Majoritatea caselor pe două niveluri construite în anii 1950 și 1960 au o suprafață cuprinsă între 920 – 1,500 de picioare pătrate (85 – 139 de metri pătrați), cu 1,200 de picioare pătrate (111 metri pătrați) fiind dimensiunea medie a nivelurilor desfășurate construite în aceste decenii. Unele case pe două niveluri sunt atât de mari încât ar putea fi considerate mini-vici. Atât casele mai vechi cât și cele mai noi construite pe două niveluri au de obicei o fereastră mare la etaj.
Casele pe două niveluri au adesea intrarea situată între două etaje, cu un set de scări care duc în sus și un alt set care duce în jos, care sunt vizibile când ușa din față este deschisă. Unele niveluri împărțite au o intrare mai joasă sau la nivelul garajului, cu un număr mic de scări care duc la camera de zi și apoi mai multe scări care duc la dormitoare.
Multe case pe două niveluri au o cameră de familie, bucătărie și sufragerie situate în secțiunea cu un etaj și dormitoare și o baie în secțiunea cu două etaje. Două etaje mai mici de scări leagă partea cu un etaj a casei pe două niveluri de partea cu două etaje. Dacă o locuință nu are cel puțin trei niveluri, aceasta nu este considerată un nivel adevărat împărțit.