O cerință de asigurare împotriva inundațiilor este un mandat ca un proprietar de teren îmbunătățit să aibă asigurare împotriva inundațiilor, mai ales dacă îmbunătățirile sunt finanțate de un creditor reglementat de federal. Această cerință se aplică în general numai proprietăților care sunt deosebit de susceptibile la inundații. În Statele Unite, aceasta este o cerință atunci când o proprietate este situată într-o zonă cu pericol special de inundații. Cerința de asigurare împotriva inundațiilor este menită să protejeze creditorul, precum și guvernul federal, care în cele din urmă poate garanta împrumutul sau poate fi afectat negativ de o neplată.
Istoria cerinței de asigurare împotriva inundațiilor pentru programele de credite ipotecare susținute de federal în Statele Unite a început în anii 1970, cu Legea privind protecția împotriva inundațiilor din 1973. Acest act a fost urmat de Actul național de reformă a asigurărilor împotriva inundațiilor din 1994. Prevederile nu necesită doar asigurare împotriva inundațiilor pentru împrumuturile susținute de federal, dar și orice alte programe finanțate de federal utilizate la achiziționarea, construcția, repararea sau îmbunătățirea unei case sau clădiri într-o câmpie inundabilă de 100 de ani.
Orice casă dintr-o zonă cu pericol special de inundații este cunoscută ca fiind într-o câmpie inundabilă de 100 de ani. Acest lucru nu înseamnă că o inundație are loc o dată la o sută de ani, ci este pur și simplu o modalitate de a spune că există o șansă de 1% ca o inundație să se întâmple pe proprietate în fiecare an. În general, o proprietate într-o zonă cu pericol special de inundații are o cerință de asigurare împotriva inundațiilor, deoarece inundațiile sunt cele mai probabile dintre toate dezastrele.
Cei care speră să economisească bani pentru o casă renunțând la asigurarea împotriva inundațiilor pot descoperi că nu au de ales dacă caută o zonă specială cu pericol de inundații. Singura modalitate de a evita plata pentru asigurarea împotriva inundațiilor este să achiziționați pe baza unui contract finanțat de proprietar sau să plătiți în numerar pentru casă. Dacă zona este predispusă la inundații, chiar și într-o situație de finanțare de către proprietar, proprietarul casei poate solicita asigurare împotriva inundațiilor. Renunțarea asigurării împotriva inundațiilor după asigurarea împrumutului ar putea supune cumpărătorul la penalități până la și inclusiv confiscarea locuinței.
Pentru a determina dacă există o cerință de asigurare împotriva inundațiilor pentru o anumită parcelă, potențialii cumpărători pot consulta o hartă a ratei asigurării împotriva inundațiilor furnizată de Agenția Federală de Management al Urgențelor. Un birou de locuințe din oraș sau județ ar putea, de asemenea, să ofere acest lucru ca resursă. Dacă nu, un creditor va informa cumpărătorul despre cerință înainte de a încheia împrumutul.