O obligațiune administrativă este un tip de obligațiune care este utilizată în gestionarea distribuției unei proprietăți. Obligațiunea este de fapt asociată cu executorul sau administratorul acelei averi și ajută la protejarea bunurilor patrimoniului în cazul în care administratorul se angajează în activități care nu sunt etice sau dăunătoare în alt mod. Pentru ca obligațiunea să acopere pierderile financiare rezultate, natura activităților trebuie să îndeplinească calificările specificate în termenii și condițiile obligațiunii.
Una dintre responsabilitățile majore ale unui administrator al proprietății este de a gestiona bunurile unei proprietăți în conformitate cu dorințele proprietarului decedat. Aceste dorințe sunt de obicei cuprinse într-un ultim testament sau în alte documente care se referă la dispoziția anumitor bunuri odată ce proprietarul a decedat. Ca parte a planificării succesorale, includerea unei obligații de administrare ajută la asigurarea faptului că moștenitorii și alți beneficiari primesc moșteniri care sunt în conformitate cu dorințele defunctului.
Este important de remarcat faptul că o garanție administrativă este concepută pentru a proteja beneficiarii de neglijența intenționată sau de necinste din partea administratorului. Greșelile sincere din partea unui administrator care încearcă să îndeplinească dorințele proprietarului proprietății la maximum posibilitățile sale nu sunt de obicei acoperite de termenii obligațiunii. Aceasta înseamnă că este adesea necesar ca emitentul de obligațiuni să investigheze orice pretenții formulate împotriva obligațiunii și să stabilească dacă acțiunile care au condus la pierderi au fost de fapt necinstite și indică un efort conștient de fraudare a succesiunii și a beneficiarilor.
Există situații în care o obligație administrativă este utilizată ca o chestiune de rutină. În cazul în care proprietarul moștenirii decedează înainte de a încheia un testament, există șanse mari ca un administrator să fie numit și însărcinat cu sarcina de a folosi orice dovezi prezente pentru a împărți bunurile patrimoniului între cei dragi. Garantiunea este de asemenea utilă în situațiile în care proprietarul a lăsat un testament și a desemnat un administrator, dar și acel administrator este decedat. Aceasta înseamnă că trebuie numit un nou administrator pentru a se asigura că dorințele finale ale proprietarului imobilului sunt respectate.
Legile referitoare la conținutul unei obligațiuni de administrare vor varia ușor de la o țară la alta. Din acest motiv, este important să consultați un avocat atunci când există suspiciuni de un fel de abatere din partea administratorului imobilului. Un avocat poate confirma că termenii obligațiunii de administrare sunt în conformitate cu legile și reglementările aplicabile și, de asemenea, poate oferi îndrumări pentru a determina dacă acțiunile administratorului încalcă acești termeni.