Un sigiliu de radon oferă o barieră de protecție în subsoluri împotriva infiltrațiilor din sol sau apă, care de obicei conțin gaze nocive de radon. După ce au stabilit că există niveluri nesigure de radon într-o locuință, proprietarii efectuează o inspecție a radonului, evaluând zonele de posibilă contaminare. Proprietarii de case implementează apoi metode de atenuare a radonului pe cont propriu sau contractează servicii profesionale de radon pentru a aplica un sigiliu pentru radon.
O inspecție pentru radon implică localizarea zonelor dintr-un subsol care oferă acces pentru gaze nocive. Fisurile la podele și fundațiile pereților, scurgerile de podea și pompele de bazin sunt vinovații obișnuiți. De asemenea, spațiile cu târâtoare care conțin sol sunt în general bogate în emisii de radon. Spațiul dintre fundația subsolului și etajul superior oferă un mijloc pentru ca radonul să intre în zona de locuit a unei locuințe. Experții în protecția mediului recomandă ca toate aceste locații să primească tratament pentru a asigura o etanșare eficientă a radonului.
Hidroizolarea subsolului implică, în general, utilizarea unui produs care împiedică umiditatea să pătrundă prin betonul natural poros, dar acest tip de produs acoperă în general doar suprafețele exterioare, în speranța de a împiedica pătrunderea apei în subsol. Cercetătorii sugerează că, în timp ce aceste produse oferă o soluție temporară la problemele de umiditate, majoritatea nu produc un sigiliu eficient de radon. Multe conțin și substanțe chimice periculoase, inclusiv benzen sau xilen. Diferiți constituenți chimici pot fi combustibili, pot produce vapori nocivi sau pot conține substanțe cancerigene dovedite.
Produsele de etanșare tipice cu radon conțin acrilice pe bază de petrol într-o suspensie de ulei sau apă. Acești etanșanți de beton nu numai că protejează suprafața, ci și pătrund în capilarele și porii cimentului. Această acțiune pătrunzătoare forțează solul și apa înapoi spre exteriorul casei. Pe măsură ce o formulare de etanșare cu radon intră în beton, reacţionează, de asemenea, cu alcalii și calciul, formând o substanță asemănătoare gelului. În timp, gelul devine din ce în ce mai dur, formând o barieră rezistentă la umiditate și gaz.
Proprietarii de case aplică, în general, etanșanți cu radon prin pulverizarea produsului pe podea și pereții fundației. Producătorii sugerează că sunt necesare două sau trei aplicații ale produsului pentru a asigura o etanșare eficientă. Sunt disponibile diverse formule pentru utilizare pe betonul neted, nevopsit și neetanșat, dar unele produse sunt ineficiente acolo unde umiditatea este o problemă existentă. Odată aplicate, produsele de etanșare cu radon par invizibile și nu modifică suprafața betonului.
În timp ce mulți producători se laudă cu garanții pe viață pentru produsele de sigiliu cu radon, Agenția pentru Protecția Mediului (EPA) sugerează testarea nivelului de radon la fiecare doi ani. De asemenea, EPA recomandă utilizarea produselor de etanșare cu radon împreună cu diferite sisteme de ventilație și evacuare pentru a elimina gazul radon existent în aer.