Un estimator de clădiri evaluează un proiect de construcție, efectuează cercetări și pregătește estimări de costuri și un buget. Alte titluri pentru un estimator de clădiri includ estimator de costuri, topograf cantitativ și economist în construcții. Estimatorul este, de asemenea, însărcinat cu gestionarea bugetului odată ce îl creează și de multe ori trebuie să administreze contractele care sunt asociate proiectului. Acești profesioniști lucrează adesea la multe tipuri de proiecte de construcție, cum ar fi proprietăți comerciale și rezidențiale. Abilitatea de a revizui și analiza planuri este o necesitate, iar mulți estimatori de clădiri au o diplomă în inginerie, management al construcțiilor sau o diplomă similară.
Unul dintre modalitățile prin care companiile utilizează serviciile unui estimator de clădiri este pentru ofertele contractuale. Estimatorul clădirii trebuie să determine costurile asociate unui proiect de construcție, astfel încât angajatorul să poată pregăti o ofertă în cunoștință de cauză. O parte din sarcinile estimatorului de clădiri care sunt necesare pentru a ajunge la o ofertă includ colectarea de date privind costurile pentru forță de muncă, materiale și durata proiectului. De asemenea, estimatorul vizitează șantierul pentru a colecta mai multe date și pentru a finaliza un plan care include estimări ale costurilor. Mulți estimatori de clădiri folosesc formulare pentru a transmite informațiile despre costuri proprietarilor firmelor de construcții sau altor angajatori.
Există multe domenii de specialitate în care poate lucra un estimator de clădiri, deși unii estimatori aleg să ofere servicii generale. Unii estimatori lucrează la estimări ale costurilor pentru toate lucrările electrice necesare proiectelor de construcție și sunt cunoscuți ca experți în electricitate pentru estimări de costuri. Alți estimatori pot fi angajați pentru a evalua nevoile de excavare ale proiectelor, iar acești estimatori sunt adesea selectați pe baza experienței lor în domeniul săpăturilor. Estimatorii de construcții specializați sunt adesea angajați pentru lucrări mari de proiecte de construcții, în care fiecare estimator este desemnat să lucreze la un aspect al unui proiect. Estimatorii generalizați de clădiri lucrează pe proiecte întregi și pot lucra ca consultanți sau angajați pentru companii de construcții.
Întocmirea situațiilor financiare, cum ar fi previziunile lunare ale fluxului de numerar, este o responsabilitate cheie a unui estimator de clădiri. Acestea sunt adesea necesare pentru proiectele de construcție care durează mai mult de 30 de zile. Estimatorul trebuie să evalueze situația financiară și să facă previziuni pentru a se asigura că plățile pot fi efectuate către contractori și că proiectul rămâne în limitele bugetului. Acestea pot include, de asemenea, amortizarea fiscală și probleme conexe.
Un estimator de clădiri poate fie să obțină o diplomă de colegiu, fie să lucreze ca ucenic. După finalizarea unei ucenicie, estimatorul poate obține adesea un certificat. Cu suficientă experiență în industria construcțiilor, o persoană poate deseori să ocolească mersul la facultate și să câștige existența ca estimator de costuri.