Sarcina examinatorului de planuri este de a revizui planurile de construcție pentru a se asigura că sunt respectate codurile legale adecvate. Această persoană este responsabilă să se asigure că construcția nouă îndeplinește criteriile stabilite de standardele de siguranță și sănătate publică. El sau ea verifică pentru a se asigura că au fost obținute autorizațiile de construcție adecvate de către dezvoltatori. Examinatorul de planuri are cunoștințe detaliate despre ordonanțele locale de construcție și lucrează pentru a se asigura că acestea sunt puse în aplicare.
Examinatorul de planuri se întâlnește atât cu membrii publicului, cât și cu oamenii care lucrează la proiecte de construcție pentru a transmite informații despre politicile și procedurile de construcție. Acest individ explică cerințele de proiectare a clădirii și instalarea corespunzătoare a utilităților. El sau ea primește planurile inițiale de construcție de la dezvoltatori imobiliari și efectuează o revizuire. El sau ea rămâne la apel pentru întrebările de teren cu privire la obținerea autorizațiilor și la respectarea corespunzătoare a cerințelor codurilor locale de construcție.
Dacă urmează să fie adăugate noi completări proprietății existente, examinatorul de planuri revizuiește noul plan pentru a se asigura că completările sunt în conformitate cu ordonanțe locale și federale de construcție. Acest individ trimite comentarii cu privire la planurile propuse fiecărui dezvoltator. Examinatorul de planuri analizează planurile de construcție depuse recent și gestionează o bază de date cu toate planurile depuse în jurisdicția sa. El sau ea revizuiește locația planurilor și specificațiile unice. Această persoană informează apoi agențiile guvernamentale corespunzătoare care trebuie să dea aprobarea finală.
Examinatorul de planuri primește, de asemenea, cererile de permis primite și le examinează pentru finalizarea corectă, solicitând revizuiri dacă este necesar. El sau ea stabilește taxele corespunzătoare datorate de solicitanți. Dacă planurile de construcție arată o conformitate corespunzătoare cu codurile legale, atunci de obicei se va acorda o autorizație de construire. El sau ea furnizează adesea unui nou dezvoltator date despre clădirile existente, împreună cu comentarii emise anterior, astfel încât noul solicitant să știe ce este necesar.
Fișa postului examinatorului de planuri necesită evaluarea datelor și completarea rapoartelor privind modelele de construcție ale jurisdicțiilor învecinate. Acestea servesc drept repere cu care jurisdicția sa poate rămâne în conformitate. În unele ocazii, această persoană va face excursii la șantiere pentru o examinare atentă. El sau ea va înregistra orice observații pertinente cu privire la aceste călătorii și va oferi comentarii.
Acest individ trebuie să aibă o mare abilitate pentru a citi hărți de proiectare și diagrame pentru clădiri. În unele cazuri, un examinator de planuri de construcție ar putea fi nevoit să folosească echipamente de proiectare pentru a efectua măsurători la fața locului pentru a verifica acuratețea. De asemenea, el sau ea trebuie să aibă capacitatea de a comunica eficient cu toate persoanele implicate într-un proiect mare de construcție. Stabilirea unor relații de muncă sănătoase este esențială pentru succesul în acest loc de muncă.