Brokerii imobiliari sunt profesioniști în domeniul imobiliar care sunt instruiți să funcționeze ca un mediator între cumpărătorii și vânzătorii de bunuri imobiliare. Acest lucru îl diferențiază în esență pe broker imobiliar de profesia similară a agentului imobiliar, care se preocupă în principal de realizarea vânzării proprietății. Brokerii imobiliari vor adopta abordarea de a căuta în mod proactiv să identifice cumpărătorii care caută tipul de proprietate pe care un vânzător dorește să o vândă și vor depune eforturi pentru a se asigura că ambele părți ajung la condiții care sunt agreabile pentru toată lumea.
Brokerii imobiliari sunt adesea asociați cu un agent imobiliar local, deși există brokeri independenți care aleg să se concentreze pe proiecte de mare profil în afara unei zone geografice locale. În mod normal, brokerii imobiliari sunt înțeleși a fi agenții de vânzări pentru brokeri și vor lucra îndeaproape cu brokerul pentru a ajuta la cultivarea relațiilor dintre cumpărători și vânzători care par a fi o potrivire bună. Cu toate acestea, agentul este mai concentrat pe execuția cu succes a vânzării, în timp ce brokerul tinde să fie mai proactiv în a-i determina pe vânzători să se înscrie la agenție și să permită firmei să-și reprezinte cele mai bune interese. Ca atare, brokerii imobiliari de multe ori nu primesc un comision pentru munca sa, ci mai degraba compensatii prin aplicarea taxelor de agentie aferente serviciilor prestate.
În multe țări din lume, capacitatea de a funcționa ca broker imobiliar este reglementată. Adesea, este necesar un anumit grad formal de pregătire, însoțit de certificare de către o entitate imobiliară recunoscută și acreditată. Majoritatea jurisdicțiilor au cel puțin câteva prevederi legale specifice care trebuie respectate de către broker pentru a primi o remunerație adecvată pentru serviciile prestate.
Cu toate acestea, trebuie înțeles că toți cei care se angajează în sarcina de a potrivi un cumpărător cu un vânzător nu este neapărat un broker imobiliar. În funcție de circumstanțe, un avocat poate fi capabil să funcționeze în aceeași calitate și să primească totuși o taxă pentru serviciile sale legate de vânzare. În plus, cumpărătorii și vânzătorii care aleg să efectueze o tranzacție fără utilizarea unei agenții imobiliare pot face acest lucru fără ca oricare dintre părți să fie un broker imobiliar certificat.