Pentru a deveni broker ipotecar comercial, potențialii solicitanți ar trebui să cerceteze cerințele locale în zona în care ar dori să lucreze. Majoritatea jurisdicțiilor impun solicitanților să participe la cursuri de specialitate la o universitate locală și să promoveze toate examenele desemnate. Motivul principal pentru cerințele diferite se bazează pe diferitele legi și reglementări aplicate de fiecare jurisdicție. Unele cursuri necesare sunt oferite pe Internet și pot fi luate în considerare pentru procesul de licențiere utilizat pentru a deveni broker ipotecar comercial. Multe firme necesită pregătire suplimentară și educație continuă, pe care compania le oferă de obicei după ce o persoană este angajată.
Cele mai frecvente cursuri oferite la universitățile locale și online includ subiecte precum contractele imobiliare, proprietatea și diverse subiecte de drept imobiliar. Cursurile vor varia, de asemenea, în funcție de jurisdicție, dar sunt necesare pentru a promova examenul necesar pentru a deveni broker ipotecar comercial. Licențierea oferă candidaților o varietate de oportunități în domeniu, care pot include munca pentru o firmă de brokeraj sau deținerea propriei companii. Experiența nu este de obicei necesară, dar va crește șansele unei persoane de a deveni broker ipotecar comercial.
Persoanele care caută experiență ar trebui să aplice ca asistent la firmele de brokeraj care au o divizie de credit ipotecar comercial. Angajarea cu normă parțială la o firmă în timp ce participați la cursuri poate fi utilă, mai ales atunci când aveți ocazia de a observa alți brokeri comerciali de credite ipotecare. Studenții ar trebui, de asemenea, să petreacă mai mult timp cercetării și revizuirii materialelor privind politicile ipotecare comerciale locale pentru a-și îmbunătăți cunoștințele despre industrie.
Odată ce licența este obținută și solicitantul a dobândit experiență, el sau ea va trebui să se înscrie la alte clase de licență de-a lungul carierei sale pentru a reînnoi toate certificările. Această industrie evoluează continuu din cauza schimbărilor guvernamentale privind politicile și se așteaptă ca profesioniștii să reînnoiască licențele în consecință. Majoritatea firmelor oferă programe de reînnoire tuturor angajaților pentru a se asigura că personalul este la zi și cunoaște regulile legale actuale.
Pe lângă licență și experiență, solicitanții trebuie să aibă abilități excelente de comunicare, abilități tehnice de scriere, abilități interpersonale și experiență în vânzări pentru a deveni un broker ipotecar comercial. Această poziție necesită o interacțiune constantă cu clienții și profesioniștii din industrie, inclusiv cu mulți creditori financiari diferiți. Brokerii comerciali de credite ipotecare își folosesc cunoștințele despre afacere pentru a ajuta debitorii eligibili să atingă obiectivele imobiliare prin stabilirea de împrumuturi și plăți ușoare pe perioade lungi de timp.