Vânzarea unui timeshare poate fi o sarcină relativ simplă într-o economie bună, în care dorința de a călători adesea îi determină pe oameni să exploreze oportunități. Cu toate acestea, într-o economie dură, vânzarea unuia poate fi o sarcină grea. Cei mai mulți vor alege să apeleze la un profesionist pentru a vinde un timeshare, dar acest lucru poate să nu fie necesar.
Un timeshare poate face o vacanță fără griji. Sublinierea acestui lucru poate ajuta la vânzarea puțin mai ușoară. Nu vă faceți griji cu privire la găsirea unui hotel, întrebându-vă despre locația sau facilitățile acestuia. Totul este familiar. Acest lucru poate fi de primă valoare pentru cumpărători.
Primul pas în vânzarea unui timeshare este să determinați ce anume doriți să vindeți. Pentru cei care doresc să renunțe complet la proprietate, există opțiuni până la și inclusiv angajarea unui agent imobiliar. Pentru cei care doresc pur și simplu să-și vândă slotul pe durată partajată într-un anumit an, pot exista câteva opțiuni diferite.
Adesea, atunci când vindeți o proprietate pe durată limitată, apelarea la ajutorul companiei de administrare a proprietății responsabilă de site poate fi benefică. Aceste companii pot oferi o listă și pot păstra un buletin la biroul din locație. În acest fel, toți vizitatorii sau potențialii cumpărători care trec pe aici ar putea să se uite la diferitele unități disponibile.
Este important să rețineți că vânzarea unui timeshare este o tranzacție imobiliară legală. Ca atare, este supusă tuturor legilor locale privind vânzările imobiliare. În plus, deoarece unitatea este o proprietate comună cu alții, pot exista anumite reguli suplimentare, cum ar fi aprobarea noului cumpărător. Acest lucru ar trebui să fie cercetat înainte de listare.
Un alt lucru pe care trebuie să-l ai când vinzi un timeshare este răbdarea. De multe ori, compania care a deținut și a comercializat proprietatea atunci când a fost construită inițial va cheltui câteva mii de dolari doar încercând să vândă fiecare unitate. Acest lucru mărește prețul unui nou timeshare și îngreunează vânzarea pentru prețul plătit inițial, mai ales dacă vânzarea a fost relativ recentă. În multe cazuri, este posibil să nu fie posibil să obțineți atât de mult cât a fost plătit.
Listarea unui timeshare se poate face prin intermediul unui agent sau pe cont propriu al vânzătorului. Multe site-uri Web oferă revânzări pe durată limitată. Adesea, acestea pot fi la fel de eficiente în găsirea cumpărătorilor, dar un agent poate fi mai capabil să ghideze un vânzător prin orice obstacole legale sau să navigheze în jurul oricăror alte probleme.
Pentru cei care doresc pur și simplu să-și vândă timpul într-o locație într-un anumit an, listele de site-uri web sunt, de asemenea, opțiuni bune. Cu toate acestea, agenții imobiliari ar putea, de asemenea, să fie dispuși să ajute. În acest caz, nu este chiar o vânzare, ci mai degrabă o închiriere temporară.