Υπάρχουν πολλές διαθέσιμες επιλογές για τη στεγάνωση του εξωτερικού υπογείου, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης γαλλικών αποχετεύσεων, μιας διαδικασίας γνωστής ως δεξαμενής και εγκατάστασης εξωτερικής αντλίας φρεατίου. Το υπόγειο και τα θεμέλια ενός σπιτιού είναι το πιο πιθανό σημείο εισόδου για νερό και υγρασία. Μόλις διαρρεύσει υγρασία σε ένα υπόγειο, υπάρχουν πολλά είδη προβλημάτων που μπορεί να προκύψουν, όπως ζημιά στο θεμέλιο, ζημιά σε αντικείμενα που είναι αποθηκευμένα στο υπόγειο και την πιθανότητα χαμηλότερης αξίας του σπιτιού που δίνεται τη στιγμή της επιθεώρησης. Εάν το τρέχον σύστημα αδιαβροχοποίησης θεμελίωσης αποδειχθεί αναποτελεσματικό, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν να προσλάβουν έναν επαγγελματία για να εγκαταστήσουν ένα νέο σύστημα, αν και ορισμένοι επιλέγουν να αναλάβουν την εγκατάσταση μόνοι τους.
Μία από τις πιο δημοφιλείς μορφές στεγάνωσης εξωτερικού υπογείου, ειδικά σε περιοχές με έντονη βροχόπτωση και βροχοπτώσεις, είναι η γαλλική αποχέτευση, γνωστή και ως εξωτερικά σιντριβάνια. Σε αυτήν την εφαρμογή στεγανοποίησης, μια μεταλλική συσκευή αποστράγγισης εγκαθίσταται κοντά στα θεμέλια του σπιτιού και συνδέεται σε έναν σωλήνα που τροφοδοτεί το νερό απορροής σε ένα σύστημα αποστράγγισης νερού στο υπόγειο. Οι γαλλικές αποχετεύσεις είναι συνήθως πολύ αποτελεσματικές και ανθεκτικές όταν συντηρούνται καλά. Η συντήρηση συνήθως περιλαμβάνει τη διασφάλιση της απομάκρυνσης των υπολειμμάτων από την εξωτερική συσκευή αποστράγγισης για την αποφυγή βουλωμάτων. Αυτές οι αποχετεύσεις μπορούν να εγκατασταθούν σε διάφορες θέσεις γύρω από το κτίριο για να διασφαλιστεί ότι η υγρασία διατηρείται αρκετά μακριά από τους τοίχους του υπογείου.
Ένας άλλος τύπος στεγανοποίησης εξωτερικού υπογείου είναι η δεξαμενή, η οποία περιλαμβάνει την εφαρμογή μιας αδιάβροχης ουσίας στο εξωτερικό των τοίχων θεμελίωσης. Αυτή η τεχνική στεγανοποίησης είναι πιο αποτελεσματική όταν εφαρμόζεται κατά τη διάρκεια της κατασκευής σπιτιού, αν και μπορεί να εφαρμοστεί ή να επαναληφθεί όπως απαιτείται μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ουσία έχει σχεδιαστεί για να δημιουργεί ένα αδιάβροχο στρώμα μεταξύ του περιβάλλοντος και του υλικού του τοίχου. Ορισμένοι εργολάβοι θα προτείνουν επίσης στους πελάτες τους να χρησιμοποιήσουν μια λύση εσωτερικής στεγανοποίησης για να εξασφαλίσουν διπλή προστασία.
Μια αντλία φρεατίου είναι μια άλλη επιλογή για τη στεγάνωση των εξωτερικών τοίχων του υπογείου και περιλαμβάνει την εγκατάσταση αντλίας φρεατίου στο δάπεδο του υπογείου. Εκτός από την αντλία φρεατίου, μια λεπτή μεμβράνη εφαρμόζεται στους τοίχους και το δάπεδο του υπογείου για να παρέχει ένα πλέγμα για να παγιδεύει τυχόν υγρασία ή νερό που εισέρχεται. Αυτή η μεμβράνη παγιδεύει το νερό και το μετακινεί στην αντλία φρεατίου για απορρίπτεται μέσω του εξωτερικού συστήματος αποχέτευσης. Όπως η δεξαμενή, αυτός ο τύπος στεγανοποίησης εξωτερικού υπογείου είναι πιο αποτελεσματικός όταν σχεδιάζεται και τοποθετείται κατά τη φάση κατασκευής. Όταν εκτελείται σωστά, είναι ένα αποτελεσματικό μέσο μείωσης της πιθανότητας ζημιάς από το νερό στα θεμέλια του σπιτιού.