Όταν επιλέγετε το καλύτερο διαμέρισμα συνεργασίας, λάβετε υπόψη τις πολιτικές σχετικά με την τιμή της μετοχής, τη στάθμευση, τα κατοικίδια, την προεπιλογή πληρωμής και τις επισκευές. Λάβετε επίσης υπόψη την εμφάνιση καθώς και τις πολιτικές συμπεριφοράς των κοινόχρηστων χώρων, καθώς η χρήση αυτών των χώρων, όπως οι χώροι, το γκαράζ, το λόμπι, οι ανελκυστήρες και οι αίθουσες αποτελεί μέρος της τιμής της μετοχής σας στο συνεργατικό διαμέρισμα που θα διαμένετε. Να θυμάστε ότι σε αντίθεση με την αγορά ενός διαμερίσματος, η ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος συνεργασίας σημαίνει ότι αγοράζετε μετοχές στην εταιρεία ακινήτων, επομένως βεβαιωθείτε ότι η εταιρεία είναι αξιόπιστη. Το ίδιο το διαμέρισμα θα πρέπει να καλύπτει τις ανάγκες σας και να βρίσκεται σε ασφαλή τοποθεσία κοντά στη δουλειά ή το σχολείο.
Η καθημερινή σας μετακίνηση είναι ένα σημαντικό στοιχείο που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επιλέγετε το καλύτερο συνεργατικό διαμέρισμα για εσάς. Αν χρειαστεί να πάρετε τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ερευνήστε τη διαδρομή που θα πρέπει να ακολουθήσετε για να βεβαιωθείτε ότι θα είναι εφικτό. Εάν οδηγούσατε το όχημά σας, εξετάστε προσεκτικά την κατάσταση στάθμευσης της πολυκατοικίας συνεταιρισμού καθώς και την πρόσβαση στην τοποθεσία εργασίας σας. Εάν εργάζεστε ή/και μελετάτε από το σπίτι, βεβαιωθείτε ότι θα έχετε χώρο για τον χώρο του γραφείου σας, αλλά συνειδητοποιήστε ότι ίσως χρειαστεί να προσεγγίσετε το πρόβλημα με δημιουργικότητα, ειδικά σε ένα συνεργατικό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου.
Ανάλογα με την τοποθεσία, μπορεί να χρειαστεί να συμβιβαστείτε λίγο με το χώρο ή το σημείο τιμής της μετοχής σας. Η σχεδίαση μιας γρήγορης διάταξης κάθε co-op διαμερίσματος που σκέφτεστε και η λήψη σημειώσεων μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε δημιουργικές λύσεις για την εφαρμογή του τύπου επίπλων που χρειάζεστε, είτε πρόκειται για γραφείο είτε για χώρο χόμπι. Μερικές φορές, μια ντουλάπα μπορεί να λειτουργήσει καλά για τη μετατροπή σε χώρο γραφείου και ράφια. Αντί να ανησυχείτε πολύ για τον αποθηκευτικό χώρο που έχετε ήδη στα συνεργατικά διαμερίσματα που σκέφτεστε, σκεφτείτε επιλογές όπως η προσθήκη ελκυστικών κομοδινών, κλειστών μονάδων ραφιών ή διαχωριστικών ανοιχτών χώρων.
Για την ασφάλειά σας, αναζητήστε καλά μέτρα ασφαλείας στα συνεργατικά διαμερίσματα. Οι κλειδαριές στην είσοδο του διαμερίσματός σας και στις μπαλκονόπορτες πρέπει να είναι ασφαλείς και σε κατάσταση λειτουργίας. Οι κύριες πόρτες και το σύστημα πυρασφάλειας πρέπει να παρακολουθούνται σωστά. Ο φωτισμός στους χώρους στάθμευσης και στους κοινόχρηστους διαδρόμους πρέπει να είναι επαρκής. Ενώ μπορεί να θέλετε να προβάλετε πρώτα το εξωτερικό του κτιρίου και το εσωτερικό του διαμερίσματος στο διαδίκτυο, αυτά τα χαρακτηριστικά συνεταιριστικής πολυκατοικίας που σχετίζονται με την ασφάλεια θα πρέπει να εξεταστούν αυτοπροσώπως.
Η πρόσληψη δικηγόρου για να συζητήσει μαζί σας τη συνεταιριστική συμφωνία αγοράς μετοχών διαμερισμάτων είναι ζωτικής σημασίας. Μόλις υπογράψετε τη σύμβαση και πραγματοποιήσετε την πληρωμή της τιμής της μετοχής σας, είστε υπό αυστηρή υποχρέωση να τηρήσετε τη συμφωνία. Προετοιμαστείτε για μια συνέντευξη με το διοικητικό συμβούλιο του co-op, ντυθείτε τακτοποιημένα και έχετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Το πιστωτικό ιστορικό σας και οι επιχειρηματικές και προσωπικές σας αναφορές είναι συχνά εξαιρετικά σημαντικά για να τα φέρετε σε μια συνάντηση αγοράς διαμερισμάτων co-op.