Οι ανεμιστήρες οροφής της σοφίτας κυκλοφορούν και εξαερώνουν τον ζεστό αέρα που αναδύεται φυσικά σε ένα σπίτι κατά τη διάρκεια της ημέρας. Λειτουργούν επίσης για να απομακρύνουν την υγρασία από τη σοφίτα για να αποτρέψουν την εμφάνιση μούχλας και σήψης ξύλου. Η χρήση ανεμιστήρων οροφής σοφίτας μπορεί να μειώσει τη θερμοκρασία των δωματίων κάτω από τη σοφίτα κατά 5° Fahrenheit (15° Κελσίου). Οι ανεμιστήρες σοφίτας που τροφοδοτούνται από οροφή και οι ανεμιστήρες ηλιακής ενέργειας είναι οι δύο κύριοι τύποι ανεμιστήρων οροφής σοφίτας.
Ορισμένοι ανεμιστήρες οροφής σοφίτας είναι εγκατεστημένοι στην οροφή ενός κτιρίου. Έχουν σχήμα μανιταριού που δημιουργείται από το κάλυμμα βροχής του ανεμιστήρα. Το κάλυμμα βροχής προστατεύει το άνοιγμα του ανεμιστήρα οροφής της σοφίτας και αποτρέπει την είσοδο βροχοπτώσεων στη σοφίτα. Ορισμένα διαθέτουν θερμοστάτες που ενεργοποιούν και σβήνουν αυτόματα τον ανεμιστήρα όταν ο αέρας φτάσει σε μια συγκεκριμένη θερμοκρασία. Μια συσκευή ασφαλείας γνωστή ως firestat απενεργοποιεί τον ανεμιστήρα όταν ανιχνεύει μια πυρκαγιά στο σπίτι, διασφαλίζοντας ότι δεν εξαπλώνεται κατά λάθος η φωτιά σε όλο το σπίτι τροφοδοτώντας τη φλόγα περισσότερο αέρα.
Οι ηλιακοί ανεμιστήρες στέγης σοφίτας χρησιμοποιούν ηλιακούς συλλέκτες ως πηγή ενέργειας, καθιστώντας τους φιλικούς προς το περιβάλλον ή «πράσινους», ενώ μειώνουν την υγρασία και τη θερμότητα ενός σπιτιού. Τα ηλιακά πάνελ συλλέγουν το φως του ήλιου και το μετατρέπουν σε ηλεκτρική ενέργεια που λειτουργεί τον κινητήρα του ανεμιστήρα. Διατίθενται σε τρία διαφορετικά στυλ, συμπεριλαμβανομένης μιας τυπικής επίπεδης βάσης, μιας βάσης σε στιλ κράσπεδου και μιας βάσης με αέτωμα.
Οι τυπικοί ανεμιστήρες ηλιακής οροφής επίπεδης βάσης εγκαθίστανται σε στέγες βότσαλου κανονικής κλίσης. Ένας ηλιακός ανεμιστήρας οροφής με βάση το κράσπεδο εγκαθίσταται σε επίπεδες, χαμηλής κλίσης ή κεραμοσκεπές. Ο ηλιακός ανεμιστήρας οροφής σοφίτας σε στιλ κράσπεδου έχει ένα «κρασί» ή τοίχο που τον ανυψώνει από την οροφή για να επιτρέψει στον ανεμιστήρα να λειτουργεί σωστά. Ένας ηλιακός ανεμιστήρας με αέτωμα μπορεί να εγκατασταθεί σε ένα υπάρχον αεραγωγό αέτωμα σε ένα σπίτι.
Άλλοι τύποι ανεμιστήρων σοφίτας περιλαμβάνουν ανεμιστήρες αέτωμα και ανεμιστήρες ολόκληρου του σπιτιού. Οι ανεμιστήρες σοφίτας με αέτωμα τοποθετούνται στο τριγωνικό σημείο ενός τοίχου, ανάμεσα στις πλαγιές μιας στέγης. Συχνά τοποθετούνται πίσω από έναν υπάρχοντα αεραγωγό με αέτωμα στο σπίτι και μπορούν να έχουν αυτόματα παντζούρια που κλείνουν όταν σβήσει ο ανεμιστήρας.
Οι ανεμιστήρες ολικής κατοικίας αποτελούνται από έναν μεγάλο ανεμιστήρα εγκατεστημένο στο πάτωμα της σοφίτας. Τοποθετούνται σε ένα ξύλινο πλαίσιο τοποθετημένο σε μια τρύπα που έχει κοπεί στο πάτωμα της σοφίτας. Ένα αρθρωτό παντζούρι καλύπτει την τρύπα. Το κλείστρο ανοίγει όταν λειτουργεί ο ανεμιστήρας και κλείνει όταν ο ανεμιστήρας είναι απενεργοποιημένος, εμποδίζοντας τον κρύο αέρα της σοφίτας να εισχωρήσει στο σπίτι κατά τους χειμερινούς μήνες.