Înainte de a începe o lucrare de construcții, fie că este un loc de muncă mic într-o reședință sau un loc de muncă foarte mare pe o clădire comercială, acesta iese la licitație. Aceasta înseamnă că antreprenorii au posibilitatea de a revizui lucrarea și de a oferi o estimare a prețului pe care ar percepe pentru finalizarea lucrării. Aceasta se numește ofertă de contractor. În cele mai multe cazuri, persoanele sau companiile interesate să angajeze un antreprenor pentru un loc de muncă vor examina mai multe oferte înainte de a angaja pe cineva.
O ofertă de antreprenor se bazează pe mulți factori. Primul și cel mai de bază factor este tipul de lucru care este scos la licitație. Lucrările de reparație la o reședință cu două etaje și o mansardă mică sunt mult diferite de construcția nouă a unei clădiri de birouri cu cincisprezece etaje. Acest factor de bază va defini mulți alții, cum ar fi tipul de echipament care va fi necesar pentru a finaliza lucrarea, câți oameni vor trebui angajați pentru a face toată munca și câte ore de lucru va dura proiectul. Dacă munca este neobișnuit de complexă, un antreprenor ar putea fi nevoit să închirieze sau să achiziționeze echipamente pe care compania nu le deține deja. Toți acești factori trebuie luați în considerare atunci când un antreprenor dezvoltă o ofertă.
Mai mult, un antreprenor trebuie să ia în considerare materialele care vor fi necesare de la începutul lucrării până la sfârșit. În cele mai multe cazuri, sarcina antreprenorului este să achiziționeze aceste materiale. Este important, atunci când solicitați o ofertă de contractor, să fiți specific cu privire la materialele necesare, deoarece prețul acestora trebuie să fie luat în considerare în ofertă.
Este important să rețineți că nu este întotdeauna cel mai bine să mergeți cu cea mai mică ofertă de contractor. De fapt, uneori, cea mai mică dintre oferte poate fi o alegere riscantă. De exemplu, ar putea fi scăzut, deoarece antreprenorul a subestimat numărul de muncitori de care va avea nevoie în echipa sa de construcții. De asemenea, o ofertă puțin mai scumpă ar putea veni de la un antreprenor care insistă pe o manoperă meticuloasă și, prin urmare, planifică un număr de ore de lucru mai mare decât media.
În unele cazuri, antreprenorii vor folosi alte materiale decât cele specificate în ofertă pentru a reduce costurile. Acest lucru poate lăsa consumatorul cu un produs care este de o calitate mai scăzută decât se anticipa. Acest lucru nu înseamnă că toți antreprenorii nu sunt de încredere. Cu toate acestea, este foarte important, atunci când se analizează oferte, să se analizeze reputația și evidența persoanelor din spatele fiecărei oferte de contractant.