Un avocat cu taxe imobiliare ajută oamenii care își dezvoltă planul patrimonial. Planurile imobiliare trebuie să fie create pentru oricine care are vreo proprietate de valoare materială sau pentru oricine are copii, în special copii sub vârsta de 18 ani. Un avocat în domeniul impozitelor imobiliare trebuie să fie la curent în domeniul legislației privind impozitul imobiliar atât în federația, cât și în cea de stat. nivel şi în trusturi specializate. În fiecare an, codul impozitului pe proprietate este actualizat – și chiar și modificări ușoare pot face o mare diferență în rezultatul succesiunii unui client.
Avocatul cu taxe imobiliare trebuie să înțeleagă detaliile legii federale privind impozitul pe imobile. În plus, trebuie să fie la curent cu scutirile și deducerile fiscale federale, cum ar fi scutirea personală, deducerea conjugală și deducerea caritabilă. În general, ele permit unui client să lase cantități mari de proprietăți libere de impozitul pe proprietate.
Un avocat fiscal imobiliar nu va permite clientului său să cadă în anumite „capcane fiscale”. De exemplu, pentru deducerea conjugală, dacă este adevărat că nu există o taxă federală asupra proprietății care este lăsată în seama soțului în viață, oamenii ar putea crede în mod eronat că lăsarea tuturor proprietăților soțului în viață este cea mai bună metodă de a evita impozitele. Un avocat bun în domeniul impozitelor imobiliare va ști că o astfel de acțiune nu este întotdeauna cea mai bună, din perspectiva impozitului imobiliar. În unele cazuri, el își poate încuraja clienții să creeze o încredere. Prin utilizarea unui trust, soțul în viață poate folosi venitul din trust, dar nu va deveni niciodată proprietarul legal al proprietății din trust.
Cel mai bine este dacă avocatul cu taxe imobiliare este familiarizat și la curent cu legile de stat și cu impozitul pe moștenire. De obicei, impozitele de stat sunt sume mici de bani, iar impozitele de moștenire sunt impuse doar în câteva state. Deoarece legile variază de la stat la stat, un avocat ar trebui să-și poată informa clientul cu privire la diferitele opțiuni privind statul său de reședință.
În prezent, Statele Unite au o taxă pe cadouri pentru cadourile mari făcute în timpul vieții unei persoane. Aceștia au aceleași cote ca și impozitul pe proprietate și sunt impuse numai celui care dă cadoul. Un avocat cu taxe imobiliare va putea explica clientului său excepțiile de la regulile impozitului pe cadouri, cum ar fi scutirea anuală, scutirea conjugală și scutirea pentru facturile medicale și cheltuielile de educație.
Deși unii oameni vor simți că pot conduce toate aspectele planificării succesorale fără ajutorul unui avocat, mulți oameni vor dori să aibă cele mai informate informații pe care să își bazeze planul. În unele cazuri, un specialist în planificare imobiliară va fi mai potrivit pentru a face față nevoilor care implică planificarea impozitelor imobiliare și trusturile specializate. Unii oameni preferă un specialist în planificare imobiliară pentru nevoi mai complexe de planificare imobiliară.
Găsirea unui avocat sau specialist care poate forma o relație bună de lucru cu clienții săi este esențială. Vorba în gură este cea mai bună modalitate de a găsi un avocat reputat în taxe imobiliare – din familie, prieteni, cercuri de rețea și chiar de la avocați din alte domenii. În plus, asigurați-vă că orice aranjament de taxe este stabilit înainte de începerea lucrărilor, în scris, pentru a evita taxele exorbitante. În cele din urmă, este întotdeauna recomandat ca o persoană să facă o mică cercetare de fundal atât cu privire la avocat, cât și la subiect înainte de a-i preda averea.