Atunci când un creditor decide să împrumute bani sau proprietăți unei alte persoane sau entități, poate fi necesar un acord de garant pentru a se asigura că datoria este plătită. Un contract de garant leagă o altă parte la contractul debitorului. Acea parte este acum responsabilă pentru datorie în cazul în care debitorul nu plătește. Acest lucru este adesea necesar atunci când debitorul nu are suficiente rezerve de capital pentru a acoperi datoria, când debitorul are un scor de credit scăzut sau când debitorul nu are nicio garanție de oferit în locul său.
O persoană care dorește să închirieze o proprietate sau să ia un împrumut pentru o sumă de bani va trebui să semneze un contract de închiriere sau un contract care o obligă în condițiile incluse în contract. De exemplu, o persoană care dorește să închirieze un apartament trebuie să semneze un contract de închiriere pentru de obicei un an. În cazul în care locatarul nu plătește împrumutul sau decide să plece mai devreme, un acord de garant permite unei alte părți să fie responsabilă pentru datoria primei părți.
Majoritatea companiilor care oferă credit vor avea nevoie de mai mult decât un simplu contract de împrumut semnat. Vor solicita o verificare a creditului. Aceasta este pentru a afla istoricul de credit al debitorului sau al locatarului. Dacă scorul de credit este scăzut, înseamnă că persoana care dorește să achiziționeze banii sau proprietatea prezintă un risc ridicat pentru credit. Cu cât riscul este mai mare, cu atât este mai mare probabilitatea ca un acord de garant să fie necesar.
Un contract tipic de garant va conține aceleași informații de bază ca și un contract de credit inițial, cum ar fi numele, adresa, numărul de securitate socială etc. Poate exista chiar și o verificare a creditului asupra garantului pentru a se asigura că el sau ea are suficienți bani sau proprietate pentru a acoperi suma împrumutului pe durata contractului. Un garant va trebui probabil să se supună acestei verificări de antecedente pentru ca contractul să fie finalizat.
Majoritatea minorilor și a persoanelor fără istoric de credit vor avea nevoie de un garant, numit și cosemnatar, înainte de a-și achiziționa prima mașină, locuință sau apartament. În multe cazuri, acesta este un părinte, dar poate fi orice terț care dorește să-și asume responsabilitatea pentru datorie.
Un acord de garant poate acoperi mai mult decât costul împrumutului sau al leasingului. Contractul ar putea avea penalități sau comisioane asociate cu întârzierea plăților sau neplăți. Cel mai bine este să citiți cu atenție contractul înainte de a semna pentru a ști exact ce prevede contractul de garant.