Transformarea unei mansardă în spațiu locuibil depinde în mare măsură de structura existentă și de codurile de construcție. Deși acestea pot varia în diferite locuri, majoritatea reglementărilor de conversie a mansardelor necesită îmbunătățiri ale elementelor electrice și structurale, precum și controlul climatului. O transformare bună a mansardei poate adăuga valoare casei și poate fi un punct de vânzare suplimentar atunci când casa este vândută.
Majoritatea mansardelor sunt concepute ca spațiu de depozitare, nu ca spațiu de locuit. Adesea, podeaua nu este fixată în jos, poate fi acces limitat și electricitate substandard sau lipsă. Dacă zona este destinată ca o locuință separată pentru închiriere sau ca spații pentru familii extinse, probabil că va fi necesară adăugarea unei băi. Cartierele istorice ar putea necesita o permisiune specială pentru a modifica structura existentă a unei clădiri în orice mod semnificativ. Municipalitatea are, în general, controlul asupra aranjamentelor exterioare de parcare pentru o unitate de închiriere.
Reglementările de conversie a mansardelor pentru ferestre merg după codurile locale existente, care impun ca un anumit procent să fie alocat spațiului. Aceste reglementări se referă la admisia în lumină și aer și la evacuarea de urgență. Unele mansarde vor necesita adăugarea de scări pentru acces și ieșire. Majoritatea reglementărilor de conversie a mansardelor trebuie să se conformeze codurilor de construcție existente pentru rezistența la foc în pereți și pereți despărțitori și în apropierea unei ieșiri pentru evacuare de urgență.
Controlul climatului în noul spațiu ar trebui să fie luat în considerare. Reglementările de conversie a mansardelor pot include limitări asupra modului în care sistemele existente de încălzire și aer condiționat ar trebui sau pot fi extinse în zona remodelată. Un tehnician calificat în încălzire, ventilație și aer condiționat (HVAC) poate ajuta la evaluarea dacă sistemul poate face față sarcinii suplimentare. Poate fi actualizat dacă oricum trebuie înlocuit, sau încălzirea separată a plintei și o unitate de fereastră pot fi suficiente.
Proiectele de construcție necesită autorizații locale, iar reglementările de conversie a mansardelor nu sunt diferite. Pentru a obține autorizații de instalații electrice și sanitare, proprietarii de case vor fi cel mai probabil așteptați să furnizeze planuri arhitecturale și structurale pentru proiectul propus. Măsurătorile precise ale spațiului ar trebui incluse în planurile de amplasament și în desenele arhitecturale și ar trebui să arate locația dispozitivelor existente. Amplasarea pereților portanti sau modificarea acestora poate fi restricționată, iar grinzile de podea vor trebui adesea întărite sau adăugate pentru a se adapta activității crescute în spațiu.
Un plan de construcție bun, care respectă reglementările de conversie a mansardei, va aborda probleme precum izolarea acoperișului și a pereților și spațiul liber. Multe mansarde nu sunt suficient de înalte pentru a găzdui un adult în picioare la toată înălțimea. Dacă acoperișul trebuie ridicat peste spațiu, acest lucru poate împinge costurile mult peste cele așteptate; în acest caz, proprietarii de case ar putea dori să ia în considerare o adăugare mai degrabă decât o remodelare. Când conversia este terminată, proprietarii de case se pot bucura de noul lor spațiu. Un proiect bine planificat, care nu depășește prea mult bugetul, își va recupera de obicei costul atunci când vine timpul să vândă locuința, deoarece cumpărătorii pot considera că spațiul suplimentar și intimitatea unei conversii bune de mansardă sunt o caracteristică atractivă atunci când iau în considerare achiziția lor.