Remodelarea casei vine cu multe tipuri diferite de costuri, dintre care unele pot să nu fie ușor evidente înainte de a începe un proiect. Proprietarii de case ar trebui să fie pregătiți pentru trei etape generale ale costurilor de remodelare: faza de planificare și autorizare, construcția efectivă și efectele ulterioare ale remodelării, care pot include taxe și prime de asigurare mai mari. Estimările de remodelare ar trebui să ia în considerare toate aceste costuri potențiale, astfel încât să poată fi întocmit un buget adecvat înainte de începerea lucrărilor.
Costurile de remodelare încep cu etapele de planificare a proiectului. Cu excepția cazului în care proprietarul casei este un arhitect profesionist, poate fi nevoie de un expert pentru a planifica renovări ample. Onorariul arhitectului va depinde de mărimea și amploarea proiectului, precum și de nivelul de experiență al profesionistului.
Costurile cu permisele trebuie de asemenea luate în considerare în timpul etapei de planificare. Deși regulile variază în funcție de locație, majoritatea renovărilor necesită autorizații municipale de construire. Acest lucru este valabil mai ales dacă o completare a casei face parte din remodelare. O autorizație de construire implică o taxă pentru licența în sine, iar procesul poate necesita, de asemenea, un expert, cum ar fi un avocat, să vorbească în fața organului de conducere care acordă autorizația. Prin urmare, tariful orar al profesionistului ar trebui considerat ca parte a costurilor de remodelare.
Cea mai mare parte a cheltuielilor sunt efectuate în timpul construcției. Majoritatea proiectelor necesită ca proprietarul casei să angajeze unul sau mai mulți antreprenori. Proiectele mari, în special, necesită ca un antreprenor să execute viziunea arhitectului. Antreprenorul va percepe, în general, într-una din două moduri, o rată forfetară sau un procent din costul total al proiectului. Cu tariful forfetar, proprietarii de case știu de la început cât trebuie să bugeteze pentru a acoperi costurile contractorilor, în timp ce o taxă procentuală presupune doar o estimare. Costul materialelor de construcție, cum ar fi cheresteaua, cuiele și vopseaua, ar trebui să fie inclus în taxă, la fel ca orice echipament și nevoi de subcontractare.
În faza de construcție pot apărea costuri neprevăzute de remodelare. Dacă proiectul se confruntă cu întârzieri, poate din cauza vremii, costul total al proiectului poate crește. Proprietarii de case se pot găsi, de asemenea, în imposibilitatea de a locui sau de a-și folosi casa în timpul renovării. Acest lucru poate adăuga cheltuieli precum sejururile la hotel sau mesele la restaurant la totalul proiectului.
Costurile de remodelare nu se termină neapărat odată cu finalizarea proiectului. Renovarile pot genera alte cheltuieli, cum ar fi asigurarea locuintei si impozitele pe proprietate. Ratele de asigurare și impozitele pe proprietate se bazează ambele pe valoarea proprietății, iar îmbunătățirile locuințelor tind să crească această cifră. Prin urmare, este posibil ca primele și taxele să crească la un moment dat după încheierea unui proiect de renovare.