Adăugarea unei a doua etaje la o casă poate fi un proiect major, din punct de vedere temporal și monetar. Unele lucruri importante de reținut atunci când adăugați o altă poveste la o casă sunt tipul de fundație pe care se află casa, costul adăugării și codurile de construcție din zona în care se află casa. Trebuie luat în considerare și cadrul casei. Aceste lucruri ar trebui verificate înainte de începerea construcției pentru a vă asigura că procesul de construcție se desfășoară corect.
Primul sfat pentru adăugarea unui al doilea etaj la o casă este să vă asigurați că adăugarea unei alte etaje este permisă în cartierul în care se află casa. Unele străzi și cartiere nu permit astfel de adăugări, iar obținerea unei autorizații de construire pentru a adăuga o altă poveste nu ar fi posibilă în aceste locații. Cei care doresc să construiască ar trebui să solicite și o autorizație de construire și să găsească antreprenorul necesar dacă se angajează un constructor.
Odată ce s-a stabilit că adăugarea unui al doilea etaj la o casă este o posibilitate, următorul pas este să vă asigurați că fundația este capabilă să susțină greutatea adăugată a unei alte etaje. Anumite tipuri de fundații ar putea să nu fie suficient de groase și, în cele din urmă, ar crăpa sub presiunea adăugată a unui al doilea etaj. Aceste fundații pot fi uneori consolidate înainte de începerea construcției, dar nu este întotdeauna cazul.
Costul este un alt lucru care ar trebui luat în considerare înainte de a adăuga un al doilea etaj la o casă. Uneori, costurile pot să nu merite investiția pe termen lung. De exemplu, dacă locuința se află într-un cartier cu venituri mai mici, este posibil ca valoarea de piață a casei să nu crească suficient pentru a justifica cheltuiala. Pentru a afla costurile potențiale, este necesar să faceți o listă cu toate proviziile și să adăugați sumele necesare.
Un nou aspect poate fi necesar și pentru nivelul inferior al casei, dacă un al doilea etaj nu a fost planificat în timpul construcției inițiale. De exemplu, va trebui făcută încăpere pentru o scară. Dacă există linii electrice sau copaci deasupra capului, acestea ar putea fi nevoite să fie mutate sau curățate pentru a face loc acoperișului mai înalt. Toate acestea necesită o planificare atentă pentru a evita costurile și greșelile inutile.
Cei care nu au o pregătire solidă în domeniul construcțiilor de locuințe ar putea face bine să angajeze un profesionist pentru proiectul de construcție. Persoana angajată ar trebui să aibă experiență și echipamentul necesar necesar pentru o adăugire a celui de-al doilea etaj. Este posibil ca unele case să nu fie potrivite pentru adăugarea unui alt etaj fără renovări serioase în prealabil, ceea ce poate crește costul total.