O inspecție în construcție este o revizuire și o examinare a unei structuri comerciale, a unei reședințe sau a unui proiect municipal. Scopul de bază al inspecției este de a proteja atât siguranța publicului, cât și a celor care lucrează pe șantierul proiectului. Există trei tipuri de bază de inspecții în construcție și fiecare diferă atât în ceea ce privește scopul, cât și domeniul de aplicare al procesului de inspecție.
Cel mai comun tip de inspecție în construcții este efectuat de inspectorii municipali. Aceste persoane lucrează pentru agențiile guvernamentale locale și sunt însărcinate să se asigure că un proiect de construcție este construit în conformitate cu codurile de construcție aplicabile. Acest tip de inspecție poate începe atunci când planurile de construcție sunt depuse pentru autorizații. Planurile sunt revizuite pentru conformitatea cu codul, impactul asupra mediului al structurii propuse și efectul potențial pe care structura îl poate avea asupra zonei înconjurătoare. Odată ce inspectorul este mulțumit de planuri, el sau ea va acorda o autorizație de construire proprietarului proiectului sau antreprenorului.
Pe măsură ce începe procesul de construcție, o serie de inspecții vor avea loc pe toată durata de viață a proiectului. Deși numărul exact și tipul de inspecții pot varia în funcție de regiune și caracteristicile proiectului, principiile generale și intenția acestui proces sunt aceleași. O inspecție a construcțiilor va avea loc după finalizarea lucrărilor de pământ și a săpăturii pentru a testa stabilitatea solului și pentru a se asigura că există măsuri de protecție a mediului. O altă inspecție va avea loc odată ce tubulatura sau utilitățile de sub plăci sunt așezate și înainte de turnarea betonului, astfel încât integritatea acestor elemente să poată fi revizuită.
Odată ce carcasa de bază a unei clădiri este finalizată și pereții sunt încadrați, va avea loc o altă inspecție pentru a revizui siguranța sistemelor electrice, mecanice și sanitare. Dacă aceste sisteme sunt instalate conform planurilor și conform codurilor locale, antreprenorului i se va permite să înceapă închiderea pereților. O inspecție similară a construcției are loc adesea înainte ca plafoanele să poată fi instalate peste lucrări mecanice și electrice. Inspecția finală a unui proiect comercial se numește adesea inspecția de ocupare și va implica atât pompierul, cât și inspectorul local de construcții. Dacă aceste persoane stabilesc că sistemele clădirii sunt instalate în siguranță și că toate codurile de siguranță la incendiu au fost respectate, proiectului i se va acorda un certificat de utilizare și ocupare (U&O).
Un alt tip de inspecție a construcțiilor poate fi, de asemenea, efectuat de către Occupational Safety and Health Administration (OSHA). Această agenție americană este responsabilă pentru protejarea drepturilor de sănătate și siguranță ale angajaților de pe șantier. Ei pot efectua inspecții aleatorii în timpul unui proiect de construcție și vor căuta pericole de cădere, echipament de protecție de siguranță și o varietate de alte articole. Contractorii care nu respectă standardele OSHA se confruntă cu amenzi și penalități semnificative.
În cele din urmă, inspecțiile asupra proprietăților rezidențiale pot fi efectuate de către inspectorii de locuințe. Aceste persoane sunt angajate de potențialii proprietari pentru a revizui siguranța și integritatea unei case și a sistemelor acesteia. Inspectorul de locuințe poate ajuta la identificarea potențialelor probleme care ar putea cauza pericole pentru rezidenți sau ar putea duce la reparații costisitoare pe drum. Acești inspectori nu au autoritatea de a ordona rezolvarea problemelor, dar pot salva cumpărătorii de la o investiție proastă.