Wykonawca budowlany to ktoś, kto składa oferty na projekty budowlane, wynajmuje podwykonawców do pracy nad zaoferowanymi projektami, a czasem bierze udział w samym procesie budowlanym. Jego zadaniem jest pozyskiwanie kontraktów budowlanych, co oznacza, że ktoś zatrudnia go do nadzorowania i uczestniczenia w budowie budynku mieszkalnego lub komercyjnego. Wielu wykonawców zaczyna od samodzielnego wykonywania większości prac na mniejszych zleceniach, a następnie przechodzi do większych kontraktów, zatrudniając podwykonawców i pracowników.
Aby zostać wykonawcą budowlanym, należy najpierw zdać test, aby uzyskać licencję. W niektórych rejonach do przystąpienia do egzaminu może być wymagana nauka szkolna, chociaż w wielu lokalizacjach każdy może przystąpić do egzaminu. Książki są dostępne do celów naukowych. Egzaminy zazwyczaj wymagają opłaty przed przystąpieniem do egzaminu, a na osoby, które nie zdadzą egzaminu za pierwszym razem, mogą zostać nałożone ograniczenia lub ograniczenia czasowe. Oznacza to, że jeśli ktoś nie zda egzaminu, być może będzie musiał odczekać określony czas, zanim przystąpi do niego ponownie.
Po zdaniu egzaminu wykonawca budowlany może zacząć zdobywać klientów poprzez składanie ofert pracy. Oznacza to, że kilku wykonawców poda ceny na to samo zlecenie wraz z wszelkimi kwalifikacjami, a klienci wybierają tę z najlepszą ceną. Wielu klientów zatrudnia tylko tych, którzy mają ubezpieczenie na swoją pracę i wszelkich pracowników, wraz z takimi rzeczami, jak odszkodowanie dla pracowników na wypadek, gdyby ktoś doznał obrażeń w pracy. W przypadku wygrania oferty, co oznacza, że klient wybrał wykonawcę budowlanego do ukończenia prac, będzie on odpowiedzialny za nadzorowanie projektu.
Niektórzy wykonawcy budowlani specjalizują się w jednym konkretnym obszarze budowy, takim jak podłogi, okablowanie lub pokrycia dachowe. Często tego typu wykonawca budowlany zostanie zatrudniony przez wykonawcę nadzorującego do obsługi tej konkretnej części pracy. Jest to ogólnie znane jako podwykonawstwo, co oznacza, że jeden specjalista jest zatrudniany przez wynajętego wykonawcę. Zwykle jest pod nadzorem głównego wykonawcy, a nie głównego klienta.
Bycie wykonawcą budowlanym wymaga dużej odpowiedzialności. W wielu przypadkach musi nadzorować pracę kilku osób jednocześnie. Ponieważ został zatrudniony przez klienta, jeśli podwykonawca lub pracownik popełni błąd, sam wykonawca zostanie pociągnięty do odpowiedzialności. Może to powodować pewien stres związany z pracą, chociaż można sobie z tym poradzić, budując relacje z wiarygodnymi podwykonawcami, którzy mają historię dobrej pracy.