Bocznica domów mobilnych ewoluowała w ciągu ostatnich kilku dekad od użytkowego typu blachy aluminiowej do bocznicy aluminiowej i winylowej porównywalnej z tym, który jest instalowany w nowych konstrukcjach domów. Niektóre z wyższej klasy bocznic domów mobilnych są wykonane z drewna i przypominają bocznice spotykane w wiejskich domkach i domach rekolekcyjnych. Rozwój metod budowy domów mobilnych w znacznym stopniu przyczynił się do powstania materiałów stosowanych w bocznicy domów mobilnych. Słupki ścienne o wymiarach dwa na cztery cale i dachy pokryte gontem utorowały drogę do bardziej tradycyjnej bocznicy domu mobilnego, przypominającej dom.
Najwcześniejsze przedsięwzięcia na rynku domów mobilnych pozostawiały konsumentowi tylko jeden wybór dla sidingu domu mobilnego: siding z blachy falistej lub aluminium. Ten rodzaj bocznicy sprzyjał szybkiemu montażowi i miał dość długą żywotność po zainstalowaniu w domu. Czynnikami, które były najbardziej niepokojące dla właścicieli domów mobilnych, były wgniecenia i rdzewienie śrub używanych do mocowania bocznicy domu mobilnego do domu. Materiały użyte w sidingu z blachy były bardzo lekkie i miały tendencję do łatwego wgniatania w przypadku przypadkowego uderzenia dziecięcą piłką lub zabawką.
Wczesna bocznica domu mobilnego była minimalnie wodoodporna, ponieważ pionowe szwy między blachą często pozwalały wodzie deszczowej przenikać przez zakładkę i dostawać się do domu. Nowoczesna bocznica domu mobilnego to często bocznica tej samej klasy, co w tradycyjnym domu. Zastosowanie ekonomicznej i izolującej sidingu winylowego zapewnia poziom jakości mobilnego domu, który był niedostępny w przypadku wcześniejszych paneli ze stali falistej w stylu stodoły i szopy. Domy mobilne stały się mniej synonimem mieszkań jednorazowych i tymczasowych, częściowo dzięki zastosowaniu lepszych materiałów w produkcji domów.
Wielu właścicieli wcześniejszych przyczep stacjonarnych zdecydowało się na odświeżenie swoich domów nowszą bocznicą. Poprzez zmianę domów na bardziej nowoczesną bocznicę, domek mobilny nabiera zupełnie innego wyglądu. Zardzewiałe i podziurawione przyczepy zostały odnowione z sidingiem winylowym, a starszy dom nabiera nowego, świeżego wyglądu.
Nowoczesna siding jest również łatwiejsza w utrzymaniu niż stara siding z blachy stalowej. Szybkie spryskanie i spłukanie wężem to często wszystko, co jest potrzebne, aby usunąć brud i zanieczyszczenia z bocznicy. W rzadkich przypadkach zepsutego odcinka bocznicy właściciel domu może z łatwością wymienić uszkodzoną sekcję na nową i często naprawa pozostaje niezauważona.