Z nazwą wywodzącą się od łacińskiego słowa resultare, które oznacza „odskoczyć”, powstałe trusty to trusty, które są dorozumiane w warunkach, w których jedna strona przenosi własność na drugą stronę, która nic nie płaci za tę własność. W takich okolicznościach sąd zakłada zamiar utworzenia trustu przez pierwotnego właściciela nieruchomości, w którym posiadacz nieruchomości posiada tę nieruchomość na rzecz pierwotnego właściciela lub innej osoby.
Trust to umowa prawna, w której majątek – materialny, niematerialny lub rzeczywisty – jest kontrolowany i nadzorowany przez powiernika na rzecz innej osoby. Powiernik nie ma zamiaru posiadać aktywów ani czerpać z nich korzyści. Syndyk ma obowiązek powierniczy wobec beneficjentów będących „rzeczywistymi” właścicielami nieruchomości. Istnieje wiele celów powiernictwa ekspresowego, w tym ochrona aktywów, prywatność, planowanie podatkowe, ochrona rozrzutności i planowanie majątku.
Powstałe relacje zaufania można tworzyć na wiele sposobów. Kiedy wyraźne zaufanie zawiedzie, na przykład gdy beneficjent umrze bez wiedzy osadnika, automatycznie tworzone jest zaufanie. Aktywa tego trustu wracają do osadnika lub jego majątku. Innym scenariuszem, w którym występują powiernictwa, jest sytuacja, w której nabywca aktywa, takiego jak nieruchomość, przypisuje zakupiony składnik lub przekazuje go osobie trzeciej, co oznacza, że osoba trzecia przechowuje nieruchomość w zaufaniu nawet dla nabywcy. chociaż osoba trzecia prawnie posiada tytuł.
W przypadku transferów majątkowych lub pieniężnych między bliskimi krewnymi, niektóre sądy ustanawiają możliwe do obalenia domniemania prezentu, które mogą być wykorzystane jako obrona przed wnioskami o powstałe trusty. Domniemanie darowizny dotyczy przeniesienia majątku z osadników na dzieci, wnuki, rodzeństwo, ciotki i wujków, ale nie dotyczy małżonków, dla których istnieje obowiązek powierniczy uczciwego postępowania i dobrej wiary. Na przykład, gdy para małżeńska przekształca tytuł do wspólnie posiadanego majątku małżeńskiego, takiego jak dom lub nieruchomość, na własność jednoosobową dla celów planowania majątku, majątek pozostaje w związku małżeńskim. Przekształcenie tego rodzaju majątku w stan niemałżeński może nastąpić tylko w ściśle określonych okolicznościach. Wynikające z tego trusty są domniemane, gdy jedna osoba płaci innej osobie, a pieniądze nie są prezentem.
Istnieją przepisy dotyczące powstałych trustów, aby zapobiec bezpodstawnemu wzbogaceniu się przejmującego. W tych okolicznościach, w których osoba przekazująca majątek, sądy mogą orzec, że przekazujący zrzekł się prawa do dochodzenia powstałego trustu. Większość jurysdykcji nie pozwala oszustom korzystać z sądów w celu czerpania korzyści z bezprawnej transakcji, zwanej „nieczystymi rękami”. Inne sądy mogą zdecydować się na zlekceważenie celu, niezgodne z prawem lub nie.