Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lokalu to rodzaj ubezpieczenia kupowanego przez właściciela domu w celu ochrony przed wypadkami, które mogą przytrafić się innym osobom odwiedzającym jego dom. Wypadki te są często tak zwanymi wypadkami „poślizgnięć i upadków”, ponieważ wiele z nich jest wynikiem nieszczęśliwych wypadków, które miały miejsce na własności danej osoby z powodu takich okoliczności, jak oblodzone chodniki lub zła podłoga. W takich przypadkach ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lokalu chroni właściciela domu przed wszelkimi procesami sądowymi, które mogą być wniesione przez poszkodowanego, aby zapłacić za obrażenia. Ubezpieczenie zazwyczaj pokrywa opłaty prawne i pokrywa większość szkód, chyba że uznano, że szkody te zostały spowodowane celowo przez właściciela domu.
Wszyscy właściciele domów ponoszą odpowiedzialność prawną za wszelkie obrażenia, które mogą spotkać osoby odwiedzające ich dom. Takie obrażenia są tym, co wymaga ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej lokalu, a obrażenia te mogą obejmować upadki spowodowane śliskimi podjazdami lub chodnikami, słabo oświetlonymi korytarzami w domu, podłogami ze szczelinami lub złymi fundamentami, złym krokiem na klatce schodowej lub różnymi innymi powszechnymi zagrożeniami domowymi . Właściciele domów są zwykle pociągnięci do odpowiedzialności, jeśli wiedzieli o warunkach i nic z tym nie zrobili, lub jeśli powinni byli wiedzieć o zaniedbanym obszarze.
Bez ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej każdy, kto doznał obrażeń w domu, może być uprawniony do wszelkich aktywów, które właściciel domu ma jako rekompensatę za szkody spowodowane obrażeniami. Ubezpieczyciel nie tylko wypłaci odszkodowanie, ale również zajmuje się zastępstwem prawnym i kosztami sądowymi, jeśli incydent prowadzi do procesu. W takich przypadkach to towarzystwo ubezpieczeniowe, a nie właściciel domu, zazwyczaj ma prawo dyktować postępowanie sądowe i może zdecydować, czy sprawę rozstrzygnąć.
Większość standardowych polis ubezpieczeniowych zawiera ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lokalu. Jeśli dom jest obciążony hipoteką, bank lub posiadacz hipoteki często będzie wymagać takiego ubezpieczenia, aby chronić swoje aktywa. Taka polisa zwykle nie podlega odliczeniu, co oznacza, że firma ubezpieczeniowa zacznie wypłacać odszkodowanie natychmiast, gdy będzie to konieczne, bez żadnej pierwotnej płatności ze strony właściciela domu. Właściciel domu będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody nieobjęte polisą lub wszelkie szkody przekraczające limity polisy.
Istnieją pewne okoliczności, w których ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lokalu nie obejmuje właściciela domu przed obrażeniami gościa. Pokrycie lokalu zwykle nie obejmuje obrażeń, które zostały celowo spowodowane przez właściciela domu. Na przykład, jeśli właściciel domu wdał się w bójkę z gościem w domu i odniósł obrażenia, nie byłoby to objęte polisą ubezpieczeniową. Dodatkowo, jeśli właściciel domu celowo ustawi miny-pułapki lub inne domowe urządzenia z zamiarem złapania intruzów, nie zostanie objęty ubezpieczeniem, jeśli pułapki przypadkowo zranią kogoś, kogo nie zamierzali skrzywdzić.