Τα σπίτια αποικιακού στιλ είναι σπίτια που χτίστηκαν κατά την περίοδο της αποικιοκρατίας στις Ηνωμένες Πολιτείες, όπου οι Άγγλοι, οι Γάλλοι, οι Γερμανοί και οι Ισπανοί είχαν αποικίες διάσπαρτες σε διάφορα μέρη της Βόρειας Αμερικής. Ο όρος “Σπίτι αποικιακού στυλ” μπορεί επίσης να αναφέρεται σε σπίτια αποικιακής αναγέννησης, μοντέρνα σπίτια που προορίζονται να παραπέμπουν στο αποικιακό στυλ. Αυτό το στυλ αρχιτεκτονικής παραμένει διαχρονικά δημοφιλές στη Βόρεια Αμερική και πολλά παραδείγματα μπορούν να φανούν σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, ειδικά σε όλη την ανατολική ακτή σε περιοχές όπως η Νέα Υόρκη και το Βερμόντ.
Πολλά διαφορετικά στυλ κατοικιών χτίστηκαν κατά την περίοδο της αποικιοκρατίας και όλα ονομάζονται σπίτια αποικιακού στιλ. Τα τοπικά οικοδομικά υλικά είχαν συνήθως αντίκτυπο στον τύπο της αρχιτεκτονικής που χρησιμοποιήθηκε, όπως και η προέλευση των οικοδόμων, πολλοί από τους οποίους έχτισαν σπίτια σε στυλ που ήταν οικείο και άνετο, αν όχι πάντα πρακτικό για το κλίμα στο οποίο χτίστηκαν.
Τα πρώιμα αγγλικά αποικιακά σπίτια αντανακλούσαν οικοδομικές τεχνικές που αναπτύχθηκαν κατά την Ύστερη Μεσαιωνική περίοδο. Άλλα παραδείγματα σπιτιών αποικιακού στιλ με αγγλική επιρροή περιλαμβάνουν τα New England Colonials, τα Cape Cod Colonials, τα Georgia Colonials και τα Federal Style Houses. Παραδείγματα ολλανδικών, γερμανικών και ισπανικών σπιτιών αποικιακού στιλ μπορούν επίσης να φανούν, με ολλανδικά και γερμανικά σπίτια να εμφανίζονται κυρίως γύρω από την πολιτεία της Νέας Υόρκης, ενώ γαλλικά σπίτια αποικιακού στιλ βρίσκονται στον αμερικανικό νότο και σπίτια ισπανικού στιλ στα νοτιοδυτικά και μέρη της Καλιφόρνια.
Πολλά χαρακτηριστικά είναι κοινά σε όλα σχεδόν τα σπίτια αποικιακού στιλ. Τείνουν να είναι συμμετρικά και συχνά είναι τετράγωνα ή ορθογώνια. Τα παράθυρα είναι συνήθως κλειστά και τα σπίτια μπορεί να είναι διώροφα ή ένα ορόφων με σοφίτες με αέτωμα. Τα σπίτια που είναι χτισμένα σε γαλλικό στιλ μπορεί να έχουν σκεπαστές βεράντες ή μπαλκόνια. Τα αληθινά σπίτια αποικιακού στιλ που χτίστηκαν κατά την περίοδο της αποικιοκρατίας έχουν συχνά εξαιρετικά χαμηλές οροφές και πόρτες, αντανακλώντας το μικρότερο ανάστημα των ανθρώπων που ζούσαν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, και πολλά σπίτια έχουν παράθυρα που πλαισιώνουν την εξώπορτα, με ζευγαρωμένες καμινάδες στις δύο πλευρές του σπιτιού ή μια ενιαία μεγάλη καμινάδα στη μέση. Οι στέγες στη Νέα Αγγλία τείνουν να είναι απότομες και επικλινείς, με πολύ πιο ήπια κλίση στα νοτιοδυτικά και νότια.
Το ξύλινο πλαίσιο ήταν μια κοινή μέθοδος κατασκευής κατά την περίοδο της Αποικιοκρατίας. Μερικά σπίτια γερμανικού αποικιακού στιλ χτίστηκαν από τούβλο ή πέτρα, ενώ τα σπίτια σε ισπανικό στυλ κατασκευάζονταν συχνά με πλίθα ή τούβλο. Η εμφάνιση τέτοιων σπιτιών είναι κλασικά πολύ καθαρή, με ελάχιστη διακόσμηση, αν και η πόρτα μπορεί να στεφθεί με περίτεχνα καλούπια. Τέτοια σπίτια μερικές φορές φαίνονται πολύ λιτά και επίσημα, με μια κάτοψη που μπορεί να περιλαμβάνει χαρακτηριστικά για επίσημη διασκέδαση, όπως μια ξεχωριστή τραπεζαρία.