Czasami określane jako przychód odroczony, przychód niezrealizowany to rekompensata, którą otrzymuje się, zanim odbiorca faktycznie dostarczy towar lub usługę obiecaną kupującemu. Jest wiele sytuacji, w których powstaje ta forma przychodu, w tym płatności z tytułu umowy najmu. Ogólnie rzecz biorąc, każdy otrzymany niezrealizowany dochód jest uważany za zobowiązanie z księgowego punktu widzenia, dopóki odbiorca nie dostarczy kupującemu zakupionych towarów lub usług. W tym momencie dochód nie jest już niezrealizowany i jest liczony jako dochód uzyskany.
Chociaż wiele osób myśli o zobowiązaniu jako długu, który jest należny w wyniku zakupu, termin ten może również dotyczyć wszelkich środków zebranych przed dostarczeniem przez odbiorcę towarów lub usług zamówionych przez kupującego. Ten rodzaj niezrealizowanych lub odroczonych przychodów musi być uwzględniony w dokumentacji rozliczeniowej firmy. Często proces ten obejmuje pokazanie niezrealizowanych przychodów na koncie klienta jako salda otwarcia, a następnie odjęcie opłat od tego salda, aż wszystkie obiecane produkty zostaną dostarczone do klienta.
Istnieje wiele sytuacji, w których w celu uzyskania towarów lub usług wymagana jest przedpłata. Jeden typowy przykład dotyczy wynajmu lub dzierżawy domu lub mieszkania. Nie jest niczym niezwykłym, że właściciele wymagają, aby najemca zapłacił z góry za pierwszy i ostatni miesiąc najmu, ponieważ pomaga to zmniejszyć ryzyko, które właściciel bierze na siebie, wynajmując najemcy. Po pierwszym miesiącu zamieszkania część tych niezrealizowanych dochodów nie jest już uważana za zobowiązanie, ale za dochód. Po upływie ostatniego miesiąca dzierżawy pozostała część niezrealizowanych przychodów jest uważana za zarobioną, a umowa między obiema stronami jest uważana za zrealizowaną.
Nie jest niczym niezwykłym, że firmy oferujące takie produkty, jak usługi telekomunikacyjne, zarządzanie nieruchomościami lub usługi budowlane i budowlane, aktywnie poszukują niezarobionych przychodów, oferując kupującym jakiś pomysł na przedpłatę ich umów. Na przykład firma może zaoferować rabat procentowy na każdą zamówioną jednostkę danego produktu, jeśli konsument zapłaci z góry za wszystkie zamówione jednostki. Korzyść dla firmy polega na tym, że dochody można dziś wykorzystać do zarządzania długiem firmy lub jako sposób na pozyskiwanie kapitału, który można wykorzystać w projekcie ekspansji. W miarę upływu okresu rozliczeniowego zaliczki te przeliczane są na aktywa i nie są już ujmowane w księgach rachunkowych jako zobowiązania. Najlepiej byłoby, gdyby firma mądrze wykorzystała te fundusze i wzmocniła swoją zdolność do dalszego dostarczania towarów i usług swoim klientom.