Umowa Uniform Commercial Code (UCC) 1 jest formalnym pisemnym zgłoszeniem, w którym deklaruje udział wierzyciela w majątku dłużnika służącym jako zabezpieczenie kredytu. Termin „umowa” w tym sensie jest nieco mylący, ponieważ formularz nie jest umową prawną, a dłużnik nie jest zaangażowany w składanie i przetwarzanie dokumentów. Niektórzy wolą terminy „oświadczenie finansowe” lub „powiadomienie UCC 1”, ponieważ są one dokładniejszym opisem umowy UCC 1.
Uniform Commercial Code to zbiór ujednoliconych przepisów dotyczących prowadzenia działalności gospodarczej w Stanach Zjednoczonych. Poszczególne stany zdecydowały się przyjąć cały UCC lub dostosować jego części, czyniąc dokumenty, takie jak umowa UCC 1, dość standardowymi we wszystkich stanach. „1” w nazwie to odniesienie do sekcji UKC, w której znajdują się odpowiednie informacje prawne.
Dłużnicy zazwyczaj składają umowę UCC 1 z sekretarzem stanu w stanie, w którym prowadzą interesy. Służy ona „udoskonaleniu” umowy zabezpieczenia kredytu poprzez stworzenie publicznego obwieszczenia informującego o tym, że wierzyciel posiada zabezpieczenie na majątku. Stwarza to zastaw, uniemożliwiający dłużnikowi przeniesienie majątku bez wyraźnej zgody wierzyciela i tworzy pożyczkę zabezpieczoną. Jeżeli dłużnik nie wywiąże się ze zobowiązań, wierzyciel może zająć nieruchomość i sprzedać ją w celu odzyskania długu.
Umowa UCC 1 musi zawierać informacje o dłużniku, majątku i zadłużeniu. W oświadczeniu można wymienić dowolny rodzaj własności, o ile jest to jasno zdefiniowane. Kiedy dług zostaje spłacony, zastaw zostaje zniesiony. Osoba jest właścicielem nieruchomości w sposób wolny i przejrzysty i może nią rozporządzać według własnego uznania, bez uzyskania zgody wierzyciela. Jeśli dana osoba zbankrutuje, wierzyciele z zabezpieczonym długiem są pierwsi w kolejce, gdy majątek jest likwidowany i najprawdopodobniej zostaną przynajmniej częściowo spłaceni.
Kiedy ludzie wchodzą w relacje dłużne, a ich wierzyciele składają porozumienie w ramach UCC 1, powinni upewnić się, że zastaw zostanie usunięty po rozwiązaniu długu. Tytuł własności powinien być jasny i nie wskazywać żadnych przeszkód do przeniesienia. Czasami wierzyciele przetwarzają dokumenty powoli lub tracą papiery, zachowując zastaw przypadkowo, a w innych przypadkach mogą wystąpić błędy w przetwarzaniu po drugiej stronie. Wskazane jest zwrócenie się o nową kopię tytułu do nieruchomości w celu potwierdzenia, że zastaw nie istnieje.