Jakie są rodzaje prawa własności?

Prawa własności są bardzo ważne dla tworzenia i utrzymywania systemu własności. W wielu regionach obowiązują bardzo szczegółowe przepisy regulujące kupowanie, sprzedawanie, dziedziczenie, użytkowanie i reprodukcję majątku. Istnieją dwa główne rodzaje prawa własności, ogólnie określane jako „intelektualne” i „rzeczowe”. W ramach tych dwóch dużych kategorii może znajdować się wiele ustaw i systemów, które zajmują się określonymi aspektami prawa.

Prawo własności intelektualnej może obejmować dowolny rodzaj własności, który powstał jako pomysł. Oznacza to, że wrodzona wartość nieruchomości może być niematerialna; Zamiast być produktywnym kawałkiem ziemi lub domu, własnością intelektualną może być postać, dzieło sztuki, projekt, plan lub piosenka. Wartość tej własności tkwi w jej idei, dlatego tego rodzaju prawo ma na celu ochronę prawa właściciela do tej idei.

Wiele rodzajów prawa własności intelektualnej dotyczy tworzenia systemów określających własność i wykorzystanie dowolnego rodzaju własności intelektualnej. Znaki towarowe, prawa autorskie i patenty są wynikiem prawa, które stanowi, że właściciel lub twórca będzie miał wyłączny użytek z części własności intelektualnej. Naruszenie mienia chronionego przez to prawo może stanowić przestępstwo cywilne lub karne, które może skutkować karą więzienia, grzywną i innymi karami prawnymi.

Drugi główny rodzaj prawa rzeczowego dotyczy przedmiotów materialnych, takich jak grunty, nieruchomości, meble lub mienie. W takich przypadkach wartość nieruchomości ma formę fizyczną lub rzeczywistą, stąd zwykle nazywa się ją „prawem rzeczowym”. Zakres prawa nieruchomości polega na stworzeniu systemu własności i zasad przeciwdziałania naruszeniom.

W przypadku nieruchomości, własność jest zwykle przyznawana poprzez tytuły własności lub dokumenty własności. Mogą one gwarantować prawo osoby lub podmiotu do wyłącznego korzystania z nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest to farma, wieżowiec czy telewizor z płaskim ekranem. Tytuły dowodzą, że dana osoba jest prawnie właścicielem przedmiotu, a zatem są bardzo ważnymi dokumentami, które wymagają zabezpieczenia.

Prawa majątkowe dotyczące nieruchomości zapobiegają również bezprawnemu lub nadużywaniu nieruchomości przez osobę nie wskazaną jako właściciel. Może to obejmować kucanie, graffiti, wandalizm lub inne nielegalne działania na terenie posesji. Może to również obejmować przestępstwa, takie jak włamanie i wejście lub wtargnięcie, które są czasami uważane za formę naruszenia mienia.