Kategoria prefabrykowanych domów modułowych jest dość duża. W rzeczywistości termin prefabrykaty jest w dużej mierze terminem parasolowym, który obejmuje cztery różne typy domów. Mówiąc ogólnie, dom prefabrykowany to dom, który jest budowany poza placem budowy, a następnie transportowany na działkę. Niektóre domy z prefabrykatów są budowane na żądanie, podczas gdy inne są budowane, transportowane, a następnie sprzedawane jako nieruchomości.
Podczas gdy domy prefabrykowane miały słabą reputację w ciągu ostatnich kilku lat, pogląd, że domy te nie są domami wysokiej jakości, jest w dużej mierze fałszywy. Prawda jest taka, że domy z prefabrykatów muszą być budowane zgodnie z tymi samymi standardami, co zwykłe domy „budowane z patyków”. Tak więc jakość domu z prefabrykatów jest w dużej mierze porównywalna z jakością domu zbudowanego z patyków.
Prefabrykowane domy modułowe są zbudowane z drewnianych belek i stalowych słupków, które oddzielają je od domów zbudowanych z patyków, które są zbudowane wyłącznie na stalowych ramach. Trwa debata na temat tego, czy domy z prefabrykatów są trwalsze niż domy budowane z patyków, chociaż pozostaje faktem, że oba typy domów są zawsze budowane w oparciu o surowe przepisy budowlane.
Produkowanych domów nie należy mylić z prefabrykowanymi domami modułowymi. Produkowane domy budowane są w całości na stalowych ramach, których nie można usunąć. Domy te są również określane jako „domy mobilne”, ponieważ stalowa rama, na której są zbudowane, działa również jako podwozie. Niezależnie od tego, domy mobilne są nadal budowane zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Domy, które można umieścić w kategorii „prefabrykowane domy modułowe”, obejmują domy modułowe, domy panelowe i domy prefabrykowane. Domy modułowe są budowane poza siedzibą, zwykle zgodnie ze specyfikacją nabywcy domu. Często domy modułowe są dość duże i wielopoziomowe i mogą zawierać drogie ulepszenia, takie jak marmurowe blaty i drewniane podłogi. Te domy często znajdują się w większych ekskluzywnych osiedlach mieszkaniowych.
Domy z panelami są w większości budowane na miejscu, chociaż ściany są konstruowane fabrycznie. Domy Precut obejmują duże elementy, które są w połowie zbudowane w fabrykach, a w połowie na miejscu. Te domy pasują do siebie jak puzzle, dlatego są o wiele bardziej wyrafinowane niż domy modułowe lub panelowe. Domki z bali są często umieszczane w kategorii domów „precut”, ponieważ są połączone w misterny sposób.
Nabywcy domów mogą kupić domy prefabrykowane, odwiedzając bezpośrednio producenta lub odwiedzając dom modelowy. Prefabrykowane domy modułowe szybko zyskują na popularności, ponieważ domy te można dostosować do życzeń kupującego. W rzeczywistości domy budowane z patyków szybko odchodzą w przeszłość, ponieważ domy prefabrykowane okazują się coraz bardziej popularne.