Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα για την επένδυση σε ένα τροχόσπιτο. Πριν κάνετε οποιαδήποτε επένδυση, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη την αναμενόμενη απόδοση, καθώς και το ποσό της αρχικής επένδυσης, γιατί αυτό θα βοηθήσει στον προσδιορισμό του ποσού που μπορεί να δαπανηθεί και θα απεικονίσει τυχόν εγγενή πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Η επένδυση σε ένα τροχόσπιτο μπορεί να είναι ένας καλός τρόπος για να αποκτήσετε ένα μέρος για να ζήσετε χωρίς να ξοδέψετε πολλά χρήματα, αλλά η απόδοση της επένδυσης για ένα ακίνητο όπως αυτό είναι συχνά αρκετά χαμηλή.
Μερικά από τα σημαντικά μειονεκτήματα που πρέπει να έχετε κατά νου όταν επενδύετε σε ένα τροχόσπιτο είναι ότι είναι απαραίτητο να βρείτε γη στην οποία να σταθμεύσετε το τροχόσπιτο. Είναι δυνατό να τοποθετήσετε το τροχόσπιτο σε ένα πάρκο τροχόσπιτου, αλλά αυτό συνήθως απαιτεί πρόσθετες μηνιαίες χρεώσεις για τη μίσθωση της έκτασης και τη σύνδεση της τροχοβίλας σε τοπικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Επιπλέον, είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη τη γειτονιά και να κάνετε έρευνα εκ των προτέρων για να βεβαιωθείτε ότι το τροχόσπιτο πηγαίνει σε ασφαλή και επιθυμητή τοποθεσία. Εάν κάποιος δεν επιθυμεί να σταθμεύσει το τροχόσπιτο σε τροχόσπιτο, θα πρέπει να αγοράσει γη στην οποία θα σταθμεύσει το τροχόσπιτο.
Η αγορά γης όταν επενδύετε σε ένα τροχόσπιτο είναι κάτι που κάνουν οι άνθρωποι όταν τελικά θα χτίσουν ένα σπίτι αλλά δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να το ολοκληρώσουν αμέσως ή όταν απλά χρειάζονται επιπλέον χρόνο για να ολοκληρώσουν την κατασκευή. Με αυτόν τον τρόπο, μια οικογένεια μπορεί να ζήσει στο τροχόσπιτο του ακινήτου ενώ χτίζεται το κύριο σπίτι και στη συνέχεια μπορεί απλώς να πουλήσει το τροχόσπιτο όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή. Φυσικά, μερικοί άνθρωποι απλώς αγοράζουν γη και αφήνουν ένα τροχόσπιτο σε αυτό για πάντα, τοποθετώντας το τροχόσπιτο σε μια πιο μόνιμη βάση.
Ένα άλλο ζήτημα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επενδύετε σε ένα τροχόσπιτο είναι ότι οι ιδιοκτήτες τροχόσπιτων λαμβάνουν έναν τίτλο ιδιοκτησίας στο σπίτι, παρόμοιο με την αγορά ενός οχήματος, αντί για μια πράξη. Αυτό μπορεί να διευκολύνει την πώληση του σπιτιού στο μέλλον, το οποίο μπορεί να θεωρηθεί επαγγελματίας, αλλά είναι επίσης απίθανο ότι ένα τροχόσπιτο θα εκτιμηθεί σε αξία μετά την αγορά. Εάν ένα τροχόσπιτο βρίσκεται σε ιδιόκτητη γη, ο ιδιοκτήτης θα έχει τίτλο ιδιοκτησίας για την τροχόσπιτο και τίτλο για το οικόπεδο και δεν απαιτείται να τα πουλήσει μαζί.