Το νερό στο υπόγειο μπορεί να είναι εξαιρετικά καταστροφικό. Όχι μόνο η υγρασία προάγει την ανάπτυξη επιβλαβών μούχλας που καταστρέφουν τα υπάρχοντα και προκαλούν αναπνευστικά προβλήματα, η υγρασία μπορεί να διαβρώσει τους τοίχους και τα δάπεδα των θεμελίων. Υπάρχουν μυριάδες λύσεις υπογείου για την αντιμετώπιση της περίσσειας νερού στο υπόγειο: υδρορροές, εκτροπή της απορροής νερού από την οροφή με ξηρό πηγάδι ή αποχέτευση θεμελίωσης, στεγανοποίηση των τοίχων θεμελίωσης ή εγκατάσταση αντλίας φρεατίου με γαλλική αποχέτευση.
Οι υδρορροές και η σωστή διαβάθμιση είναι η πρώτη γραμμή άμυνας για ένα υπόγειο με διαρροή. Μια απλή βροχόπτωση 30 λεπτών σε μια στέγη μεσαίου μεγέθους μπορεί εύκολα να ρίξει πάνω από 1,000 γαλόνια (3,785 λίτρα) νερού απευθείας στο έδαφος γύρω από το θεμέλιο. Οι υδρορροές συλλαμβάνουν τη βροχόπτωση και εκτρέπουν το νερό σε διάφορα σημεία αποχέτευσης μακριά από το κτίριο. Η διαβάθμιση ή η κλίση του εδάφους προς τα κάτω και μακριά από το κτίριο, μεταφέρει το νερό αποστράγγισης πιο μακριά.
Η πιο ακριβή αλλά πιο αποτελεσματική επιλογή για νερό στο υπόγειο είναι η αποχέτευση θεμελίωσης. Ο αγωγός θεμελίωσης είναι μια τάφρος που εγκαθίσταται στην εξωτερική βάση του θεμελίου. Η τάφρο συγκρατεί μια σειρά από διάτρητους σωλήνες τοποθετημένους σε ένα στρώμα από χαλίκι. Οι σωλήνες κατευθύνουν το νερό μακριά από το θεμέλιο. Η εγκατάσταση μιας αποχέτευσης θεμελίωσης απαιτεί μεγάλη εκσκαφή, αλλά μπορεί να είναι η μόνη λύση που απομένει για ένα στεγνό υπόγειο.
Ένα στεγνό πηγάδι, ή απορροή, λειτουργεί σε συνδυασμό με υδρορροές για να κατευθύνει το νερό μακριά από το υπόγειο. Αυτό το σύστημα είναι κατάλληλο για την εκτροπή μεγάλων ποσοτήτων νερού απορροής σε κλίματα που παρουσιάζουν έντονες ή συχνές βροχοπτώσεις. Το ξηρό πηγάδι είναι μια υπόγεια λεκάνη, συνήθως γεμάτη με πέτρες, που εκτρέπει το νερό απορροής της οροφής μακριά από το υπόγειο και έξω στο ακίνητο. Το σύστημα υδρορροής συνδέεται συχνά με το σύστημα ξηρών φρεατίων ως μέσο παθητικής εκτροπής του νερού απορροής υπόγεια. Συνήθως, ένα καθαρό σύστημα υδρορροής, η σωστή διαβάθμιση και ένα στεγνό πηγάδι λύνουν τα περισσότερα προβλήματα που σχετίζονται με το νερό στο υπόγειο.
Τα προϊόντα αδιαβροχοποίησης χρησιμοποιούνται για την αποφυγή εισροής νερού από τη διαρροή σε ρωγμές στους τοίχους του υπογείου. Τα προϊόντα στεγανοποίησης εσωτερικών χώρων περιλαμβάνουν στεγανωτικό χρώμα ή υδραυλικό τσιμέντο. Αυτά τα προϊόντα καλύπτουν την εσωτερική επιφάνεια των τοίχων του υπογείου. Αν και αυτά τα προϊόντα μπορεί να είναι κατάλληλα για μικρό κλάμα τοίχου ή εξάνθημα που προκαλείται από ακατάλληλα ωριμασμένο ή υγρό σκυρόδεμα, δεν θα λύσουν οριστικά τα επίμονα προβλήματα νερού που προκύπτουν από κακή εξωτερική αποστράγγιση ή υψηλό υπόγειο υδροφόρο ορίζοντα. Για σοβαρά προβλήματα νερού, χρησιμοποιούνται εξωτερικά στεγανωτικά προϊόντα, όπως ψεκασμό σε άσφαλτο ή αδιάβροχες μεμβράνες, σε συνδυασμό με ξηρό πηγάδι ή σύστημα αντλίας γαλλικής αποστράγγισης και φρεατίου.
Μια γαλλική αποστράγγιση είναι μια τάφρο γεμάτη με χαλίκι τοποθετημένη γύρω από την εσωτερική περίμετρο των ορόφων του υπογείου. Το νερό που διαρρέει μέσα από τους τοίχους πέφτει στην αποχέτευση, όπου διοχετεύεται σε ένα φρεάτιο φρεατίου. Μια αντλία φρεατίου στο φρεάτιο αντλεί το νερό στο υπόγειο σε υπόγειους σωλήνες που συνδέονται με ένα ξηρό πηγάδι. Αυτό το σύστημα είναι αποτελεσματικό σε συνδυασμό με το σύστημα υδρορροής και διαβάθμισης. Μια γαλλική αποχέτευση μπορεί να είναι ακριβή στην εγκατάσταση, επειδή απαιτεί την κοπή μιας τάφρου στο πάτωμα του υπογείου, τη δημιουργία φρεατίου και την τοποθέτηση σωλήνων και χαλίκι.