Πάνω από το 70 τοις εκατό των ξενοδοχείων στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι συνδεδεμένες με franchise, μια αλυσίδα μεμονωμένων ακινήτων που συνδέονται μεταξύ τους με ένα μόνο εμπορικό σήμα ή αλυσίδα ξενοδοχείων, με κεντρική διαχείριση. Εάν θέλετε να ανοίξετε ή να αγοράσετε ένα ξενοδοχείο, υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα να συνδεθείτε με ένα franchise ξενοδοχείου. Αυτά τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν την άμεση αναγνώριση της μάρκας για ένα ακίνητο και την αξιοπιστία της συσχέτισης με μια γνωστή οντότητα με ένα κεντρικό σύστημα κρατήσεων. Για να επιλέξετε το καλύτερο franchise ξενοδοχείων, θα πρέπει να λάβετε υπόψη πράγματα όπως η τοποθεσία, η αγορά -στόχος, το κόστος για να γίνετε franchisee και η φήμη και η οικονομική κατάσταση της αλυσίδας ξενοδοχείων, καθώς και η υποστήριξη και οι υπηρεσίες που παρέχει.
Η επιλογή ενός franchise ξενοδοχείου απαιτεί κάποια έρευνα στο παρελθόν και ένα καλό σημείο για να ξεκινήσετε είναι να αξιολογήσετε το ίδιο το ακίνητο. Είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη παράγοντες όπως η τοποθεσία και η αγορά -στόχος. Οι ιδιοκτήτες ξενοδοχείων στην Ευρώπη μπορεί να σκεφτούν δύο φορές να συνεργαστούν με επώνυμα γνωστά μόνο στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ομοίως, τα ξενοδοχεία που ελπίζουν να δώσουν έμφαση στην αξία θα πρέπει να αποφεύγουν τα franchise που είναι γνωστά ως πολυτελή και ακριβά.
Τα τέλη δικαιωμάτων εκμετάλλευσης και τα γενικά έξοδα – συμπεριλαμβανομένης της χρήσης του γενικού συστήματος κρατήσεων και του προγράμματος πιστότητας – που απαιτούνται για τη σύνδεση με ένα franchise ξενοδοχείου μπορεί να είναι απότομα, οπότε αξίζει επίσης να εξερευνήσετε αρκετές αλυσίδες για να δείτε ποια παρέχει την καλύτερη σχέση συνεργασίας. Το κόστος εκκίνησης τείνει να ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό με βάση τη φήμη και την αξία μιας δεδομένης μάρκας. Υπάρχουν αρκετές εταιρείες που παρέχουν μια υπηρεσία για να βοηθήσουν τους δικαιοδόχους να αξιολογήσουν τις επιλογές τους. Κατά την εκτέλεση ανάλυσης κόστους-οφέλους, είναι σημαντικό να ληφθεί υπόψη ο αριθμός των νέων πελατών που μπορεί να προσφέρει μια εταιρεία franchise.
Οι δικαιοδόχοι μπορεί να υπόκεινται σε δυσμενείς κανόνες που περιλαμβάνονται στη σύμβαση franchise και τα franchise ξενοδοχείων έχουν μοναδικές πολιτικές που μπορούν να επηρεάσουν τις λειτουργίες ενός μεμονωμένου ακινήτου. Τα περισσότερα franchise απαιτούν τυποποίηση υπηρεσιών που ενδέχεται να μην είναι προς το συμφέρον κάθε δυνητικού ιδιοκτήτη. Ομοίως, τα franchise έχουν συχνά απαιτήσεις σχετικά με την εξέχουσα τοποθέτηση λογότυπου που επηρεάζουν το εμπορικό σήμα μιας μεμονωμένης ιδιοκτησίας. Η πρόωρη καταγγελία μιας σύμβασης franchise οδηγεί συχνά σε αυστηρή ποινή. Τα νομικά συμβόλαια που σχετίζονται με τις άδειες franchise συχνά προστατεύουν τον δικαιοπάροχο από αγωγές, επομένως αυτοί οι παράγοντες θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την επιλογή ενός franchise και πριν συμφωνήσετε σε μια σύμβαση.
Η συνεργασία με ένα franchise ξενοδοχείων είναι μια επένδυση. Η οικονομική κατάσταση ενός πιθανού δικαιοπάροχου θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη πριν συμφωνήσετε σε μια εταιρεία. Το μέλλον της μάρκας και οι δυνατότητές της για ανάπτυξη είναι επίσης σημαντικοί παράγοντες για την αξιολόγηση ενός franchise ξενοδοχείων, όπως και οι κεντρικές υπηρεσίες που παρέχει στα ξενοδοχεία της. Οι συμβάσεις franchise είναι συχνά μακροπρόθεσμες συμφωνίες-περιστασιακά που καλύπτουν αρκετές δεκαετίες-η μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα ενός franchise είναι ιδιαίτερα σημαντική.
Μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο να επικοινωνήσετε με τους τρέχοντες δικαιοδόχους και να χρησιμοποιήσετε τους διαδικτυακούς πόρους όταν αξιολογείτε τα franchise ξενοδοχείων. Η απόφαση να συνδεθείτε με ένα franchise είναι πιθανό να επηρεάσει δραματικά το μέλλον ενός ακινήτου. Η ενδελεχής εξέταση των διαθέσιμων επιλογών και η κατάλληλη δέουσα επιμέλεια θα σας βοηθήσουν να διασφαλίσετε μια επιτυχημένη σχέση.
SmartAsset.