Problemele cu spațiul de accesare pot fi o îngrijorare semnificativă pentru proprietarul obișnuit. Mai multe probleme costisitoare de reparații pot apărea din spațiul de accesare, așa că îngrijorarea cu privire la problemele legate de spațiul de accesare nu este deloc neobișnuită. Mucegaiul, putregaiul lemnului, așezarea coloanei și distanța necorespunzătoare a coloanelor pot contribui la deteriorarea unui spațiu de acces care poate solicita atenție imediată. Abordarea problemelor legate de spațiul de acces în timp ce acestea sunt încă gestionabile poate economisi proprietarilor de case o mulțime de bani în cheltuielile viitoare. Acest lucru se datorează faptului că problemele cu spațiul de accesare pot duce la daune și în alte zone ale casei.
Una dintre cele mai frecvente probleme ale spațiului de accesare este așezarea coloanelor. Acest lucru se întâmplă de obicei din cauza slăbiciunii solurilor de fundație. Casele care sunt construite deasupra unor tipuri mixte de sol pot fi afectate de coloanele de decantare, deoarece solurile și straturile lor se pot deplasa. Umiditatea și densitatea solurilor joacă un rol important în deplasarea și așezarea. Grinzile, precum și stâlpii pot fi afectate de modificările solului, care pot provoca fisuri în fundație, podele înclinate și alte probleme.
Coloanele de pilon care au fost distanțate necorespunzător pot fi, de asemenea, motivul problemelor legate de spațiul de accesare. Dacă coloanele de dig sunt plasate cu prea mult spațiu între ele în timpul construcției unei case, greutatea unei case nu va fi susținută corespunzător. Ca urmare, grinzile se pot lăsa să se îndoaie sau să se îndoaie. Se pot forma pante pe podele și se pot prezenta crăpături de-a lungul casei.
Mucegaiul și putrezirea lemnului sunt probleme frecvente cu care proprietarii de case trebuie să se confrunte. Chiar și spațiile de acces cel mai bine întreținute sunt susceptibile la mucegai și putrezirea lemnului din cauza locației lor. Un spațiu de acces aparent uscat poate reține în continuare umiditatea, ceea ce poate afecta spațiul de acces și casa după un timp. Umiditatea și umezeala se pot acumula cu ușurință într-un spațiu de târaj și în cele din urmă pot afecta grinzile și grinzile din lemn. Nu este neobișnuit ca acestea să slăbească și să necesite reparații după ce umiditatea s-a acumulat și le-a deteriorat.
Nerezolvarea problemelor cu spațiul de accesare poate duce la daune structurale extinse, precum și la daune superficiale. Este posibil ca sistemele de suport să fie întărite sau adăugate, astfel încât daunele să poată fi corectate. Tipurile de reparații necesare pentru a readuce o locuință la viabilitatea structurală vor depinde de tipul de daune și de nevoile particulare ale proprietarului casei. Cu toate acestea, reparațiile efectuate la o casă pot crește valoarea unei proprietăți și pot face o casă sigură pentru a locui.