Inspecțiile la domiciliu sunt adesea necesare înainte ca vânzarea unei case să poată fi finalizată. În timpul procesului de inspectare a locuinței, pot fi utilizate mai multe instrumente de inspecție a locuinței pentru a verifica siguranța și valoarea casei. Aceste instrumente se pot încadra în diferite categorii, inclusiv unelte de mână, instrumente de detectare și formulare și software de inspecție la domiciliu.
Uneltele de mână se referă, în general, la articole reale utilizate în mod obișnuit în timpul procesului de inspecție la domiciliu. Acestea pot include o scară, mănuși de lucru și lanternă. Astfel de lucruri folosite de inspectorul de acasă nu trebuie să fie create special pentru inspecție. Alte articole utile și utilizate frecvent pot include ochelari de protecție, un costum de protecție împotriva prafului și o mască de față.
Instrumentele de detectare sunt adesea obiecte concepute special pentru măsurarea anumitor substanțe care pot fi găsite într-o locuință. Proprietarii de case sunt de obicei familiarizați cu numele acestor instrumente de inspecție a casei. Acestea pot include detectoare de mucegai, contoare de umiditate și manometre de gaz. Un detector de mucegai este adesea folosit împreună cu un contor de umiditate pentru a determina prezența sau potențialul de mucegai într-o casă. Mucegaiul și potențialul acesteia pot duce la probleme de sănătate pentru unii oameni dacă situația nu este corectată.
Detectorul de gaz este unul dintre instrumentele de inspecție la domiciliu care poate fi folosit pentru a căuta scurgeri de gaz sau prezența monoxidului de carbon. Scurgerile de gaz de la aparatele alimentate cu gaz sau de la sistemele de încălzire vor trebui adesea corectate înainte ca vânzarea unei case să poată fi finalizată. Dacă se găsește monoxid de carbon în casă, va trebui să se localizeze sursa monoxidului de carbon și să fie corectată problema. Monoxidul de carbon este un gaz inodor care poate duce la moarte dacă este prezent în concentrații mari în casă.
Formularele sunt adesea folosite pentru a simplifica procesul de inspecție a locuinței. Acestea pot fi folosite singure sau împreună cu software specializat din industrie pentru a pregăti un raport de inspecție a locuinței după un tur amănunțit al unei proprietăți. Formularele sunt utilizate în mod obișnuit împreună cu alte instrumente de inspecție la domiciliu, ca ghid, pentru a vă asigura că nicio parte a unei inspecții nu este ratată.
Odată ce inspecția la domiciliu este finalizată, datele sunt de obicei introduse într-un program software conceput pentru raportarea rezultatelor. Raportul final va fi tipărit și poate fi livrat agentului imobiliar sau proprietarului casei. Un raport de inspecție a locuinței poate să nu afecteze vânzarea casei, dacă potențialul cumpărător este dispus să plătească pentru costul reparațiilor enumerate în raport. Dacă reparațiile sunt substanțiale, vânzarea casei ar putea fi amânată sau refuzată.