Închiderile de împrumuturi sunt supravegheate de un apropiat, iar sarcinile tipice ale împrumuturilor includ verificarea identității semnatarilor și asigurarea faptului că documentele de împrumut au fost întocmite corect. Locuri de muncă mai apropiate de împrumut ipotecar includ finalizarea lucrărilor de titlu și plata fondurilor. Instituțiile financiare deseori însărcinează ofițerilor de împrumuturi să efectueze sarcini mai apropiate de împrumut, dar companiile de titluri angajează, de obicei, persoane fizice special pentru a închide împrumuturile.
În mod normal, un emitent de împrumut contactează un apropiat atunci când procesul de subscriere pentru un împrumut a fost finalizat sau se apropie de finalizare. Inițiatorul informează persoana apropiată despre locurile de muncă mai apropiate care sunt necesare pentru tipul particular de împrumut. Prima sarcină a unui apropiat este adesea programarea închiderii. Închizătorii de împrumuturi trebuie, de asemenea, să notifice împrumutații și creditorii cu privire la sumele exacte de bani necesare la închidere.
În ziua închiderii, primele lucrări de închidere a împrumutului sunt printarea de copii ale documentelor de împrumut pentru toate părțile implicate și verificarea faptului că datele, sumele monetare și alte detalii cheie enumerate în documente sunt corecte. Dacă ofițerul de credite închide împrumuturile pe care le-a generat, poate face cu ușurință referințe încrucișate între documente cu propriile dosare. Un împrumut care lucrează pentru un furnizor terț, cum ar fi o companie de titluri, trebuie să ia legătura cu emitentul împrumutului pentru a se asigura că toate aspectele contractului de împrumut sunt detaliate corect în documentele de închidere. Închizătorii de împrumut imprimă în mod normal două copii ale documentelor; unul pentru creditor și unul pentru împrumutat.
Împrumutații trebuie să furnizeze împrumutul mai aproape cu o formă de identificare emisă de guvern, cum ar fi un pașaport sau un permis de conducere, înainte de a semna documentele de împrumut. Împrumutul nu poate accepta forme de identificare expirate sau modificate și trebuie să stabilească vizual dacă persoana care stă în fața lor este aceeași persoană care apare pe permisul de conducere sau pe pașaport. Multe locuri de muncă de închiriere de împrumuturi necesită utilizarea unei ștampile notariale și, în consecință, majoritatea agenților de împrumut cu normă întreagă sunt notari înregistrați. Închizătorii de împrumuturi notarizează semnătura împrumutatului pentru a semnifica faptul că identitatea împrumutatului a fost dovedită înainte de semnarea documentelor.
Achizitorul de împrumut trebuie să se asigure că toate documentele de împrumut au fost semnate corect înainte de a încheia încheierea împrumutului. Locuri de muncă mai apropiate de credit ipotecar includ înregistrarea actelor ipotecare la tribunalul județean local și furnizarea atât împrumutatului, cât și împrumutatului cu o copie a pachetului de împrumut semnat. După încheierea împrumutului, alte sarcini mai apropiate includ preluarea fizică a controalelor de plată către bancă sau inițierea de transferuri bancare pentru a transmite fonduri de la creditor către împrumutatul sau vânzătorul de proprietate.