Condensul pe acoperiș apare atunci când umezeala este prinsă între acoperiș și izolație. De obicei, această problemă provine fie din manoperă proastă în instalarea acoperișului sau izolație, ventilație insuficientă, fie exces de umiditate în clădire. Dacă această problemă nu este depistată devreme, poate fi o problemă foarte costisitoare și posibil periculoasă de rezolvat. Lăsat în pace, condensul de pe acoperiș poate cauza îndoirea șindrila, ruginirea acoperișurilor de tablă și, în cazuri severe, poate duce la mucegai și creșterea algelor care pot cauza probleme serioase de sănătate, în special pentru copii și femeile însărcinate.
O gospodărie normală produce umiditate din gătit, dușuri, spălătorie și diverse alte activități. În timpul zilei, mai ales în lunile mai calde, căldura face ca această umiditate să se evapore și să crească. Dacă tavanul sau mansarda nu sunt etanșate corespunzător, acei vapori vor trece pe lângă tavan și vor rămâne prinși în spațiul dintre izolație și acoperiș, unde poate fi de până la 50 până la 70 ° F (10-21 ° C) mai cald decât restul casei. Dacă izolația nu este izolația potrivită sau podul nu este ventilat corespunzător, umiditatea nu se va usca complet. Apoi, pe măsură ce cavitatea se răcește în timpul nopții sau al iernii, apa se condensează sau se transformă din vapori într-un lichid.
Condensul pe acoperiș este o problemă spinoasă, dar destul de comună. De obicei, este cauzată de excesul de umiditate, ventilație inadecvată, manopera defectuoasă sau o combinație a acestor factori. Umiditatea poate fi crescută de către ocupanți dacă aceștia, de exemplu, rulează o spălătorie sau fac o altă activitate care produce o umiditate mai mare decât media în aer. Locuirea într-o zonă deosebit de umedă poate crește și riscul de condens pe acoperiș. Scurgerile în acoperiș și instalarea izolației înainte ca lemnul de acoperiș să se usuce suficient pot contribui, de asemenea, la problema umidității în exces.
Cel mai sigur semn al condensului pe acoperiș este o pată, fie pe umerașele pentru pane, fie pe tavan. Pana este o structură orizontală din lemn sau metal care ajută la susținerea acoperișului, iar cuierul este piesa metalică care leagă capătul panei de perete sau de căprior. Pe o pană, pata va arăta de obicei ca niște dungi întunecate pe lemn în jurul și sub cuier. Pe un tavan, există mai multe pete circulare care sunt deschise la mijloc. Această pată este o modalitate de a identifica dacă problema este sau nu condens pe acoperiș sau o scurgere în acoperiș, deoarece o pată de scurgere lasă de obicei doar o pată mare de cercuri concentrice care sunt cele mai întunecate în interior.
Inspectarea și întreținerea acoperișului de către persoane cu experiență în ventilație și condens este cea mai bună modalitate de a face față condensului de pe acoperiș. Dacă deteriorarea a început deja, există mai multe moduri de a le rezolva, în funcție de care este problema rădăcină. Sistemele de ventilație, cum ar fi ferestrele din cer sau de pe acoperiș, ar trebui verificate pentru a vă asigura că nu au fost sigilate. Dacă acestea sunt insuficiente, poate fi necesară adăugarea unei mai multe ventilații. Dacă există o barieră de folie peste izolație, aceasta poate fi necesară și tăiată de-a lungul panelor pentru a permite o mai bună respirabilitate.
Gospodăria poate avea nevoie să-și reducă umiditatea instalând dezumidificatoare, menținând ventilatoarele în funcțiune sau ținând ferestrele deschise. Mansarda sau tavanul pot beneficia de asemenea de a fi resigilate cu o vopsea ignifuga sau bariera, astfel incat apa sa nu ajunga pe acoperis. În general, aceasta nu este considerată o treabă de tip „do-it-yourself” și se face cel mai bine cu ajutorul experților în condens și ventilație pe acoperiș.