Planurile casei sunt documente care conțin specificațiile de care un constructor și un antreprenor au nevoie pentru a-i ghida în construirea casei. Un plan de casă este alcătuit dintr-un set de documente care include planuri de etaj; informații despre fundație, baze și încadrare; amenajarea instalațiilor electrice și sanitare; și toate celelalte detalii de construcție. Arhitecții sau desenești elaborează planuri de case.
Constructorii de case folosesc planurile casei ca ghid pentru a-i ajuta înainte, în timpul și după construcția casei. Majoritatea planurilor de casă includ instrucțiuni bidimensionale care explică în detaliu cum să construiești casa. Acestea includ, de asemenea, instrucțiuni detaliate despre tipul de materiale necesare pentru construirea casei. Odată ce planurile casei sunt finalizate, acestea pot fi duse la orice depozit de cherestea, centru de acasă sau antreprenor pentru a obține o estimare a prețului cu privire la cât ar costa construirea casei. Dimensiunea tipică a planurilor casei este de 18 inchi x 24 inchi (46 cm x 61 cm) sau 24 inchi x 36 inchi (61 cm x 91 cm).
Pentru a construi planurile casei, arhitectul va trebui să cunoască dimensiunea lotului pe care urmează să fie construită casa. Odată ce va cunoaște dimensiunile casei, o va putea înregistra. Acest lucru îl va ajuta să determine ce tip și ce cantitate de materiale vor fi necesare.
De asemenea, arhitectul va trebui să știe în ce direcție strălucește soarele pe proprietate. Cunoscând acest lucru, se poate lua o decizie cu privire la locul în care vor fi amplasate anumite camere, cum ar fi o cameră de soare, o verandă cu ecrane sau un dormitor matrimonial. Dacă persoana care construiește casa dorește ca soarele dimineții să lumineze un dormitor, de exemplu, casa poate fi orientată cu acea cameră orientată spre est.
Mărimea planului casei va depinde parțial de numărul de persoane care se preconizează să locuiască în casă. O casă tipică cu trei dormitoare va avea o singură dimensiune. Dacă se dorește încăperi suplimentare, cum ar fi o cameră de oaspeți sau un apartament separat cu intrare privată, dimensiunea va fi mult mai mare. O cameră de recreere, un bârlog sau un studiu se vor adăuga, de asemenea, la dimensiune. Trebuie luată în considerare, de asemenea, necesitatea unei sufragerii oficiale sau a unei bucătării pentru masă.
Înainte de a crea orice plan de casă, un constructor ar trebui să verifice cu asociația de proprietari de case din cartier pentru a vedea dacă există vreun tip de restricții privind dimensiunea, forma și locul unde poate fi construită casa. Pot exista restricții cu privire la dimensiunea casei sau locația acesteia în cadrul lotului. La crearea planurilor casei, fiecare detaliu al casei trebuie inclus. Dacă detaliile sunt omise sau nu sunt luate în considerare restricțiile locale, constructorului i se pot refuza autorizațiile de construcție necesare.